Um sumário é um documento que resume as informações de várias fontes e lista o titular atual de uma propriedade, e quaisquer ônus atuais ou sentenças contra a propriedade. Abstracts, também chamado de um Sumário do título, normalmente são colocados juntos pela empresa título antes de uma venda pode ser concluída para proteger o comprador de quaisquer obrigações legais e financeiras imprevistas ligados à propriedade. Abstractors reunir dados de várias fontes, incluindo gravadores do condado e do escritório do oficial de justiça, e interpretar o levantamento fundiário. Eles também compreender as questões legais, tais como as limitações de tempo para os requerentes contra uma propriedade.
Contactar uma empresa de título ou advogado imobiliário. Título empresas empregam abstractors treinados, que são qualificados para pesquisar a história de sua propriedade. Você pode contatar uma companhia de título local ou advogado, ou usar um serviço online, como TitleSearch e AmericanAbstract (consulte Recursos).
Pagar a taxa aplicável, que pode variar de acordo com a empresa ou profissional.
Revise o resumo. O resumo pode levar de alguns dias ou semanas, dependendo das complexidades da propriedade e ônus ou gravames. O resumo irá listar claramente todas as reivindicações contra a propriedade, o levantamento terra ou limites de uma determinada peça de propriedade, bem como o titular atual.
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