Verificando um título de Indiana, também conhecido como uma pesquisa de título, envolve a realização de uma inspeção detalhada dos registros públicos e históricos de uma propriedade. Os registros devem incluir a ação, a propriedade e índices de nomes, e quaisquer registros do tribunal. Esse tipo de pesquisa é normalmente feito para verificar a propriedade, para garantir que o vendedor está autorizado a transferir a propriedade para outra pessoa e para garantir que não há ônus pendentes sobre o título, como um julgamento. Existem várias maneiras que você pode realizar esta pesquisa.
Visite o escritório de registros do condado onde a propriedade de Indiana está localizado - lembrando Indiana tem 92 municípios que atuam independentemente uns dos outros - para obter uma cópia de todos os documentos sobre o título. Como é informação pública, qualquer um pode fazer this- taxas de cópia deve ser o único custo associado com o funcionamento de busca-se. Verificar como o concelho título referências cruzadas records-, por vezes, a informação pode ser encontrado em um endereço, nomes dos proprietários ou um número de encomendas.
Verifique no site do seu município para ver quais informações estão disponíveis na propriedade antes mesmo de ir para o escritório. Por exemplo, o escritório de Howard County, em Kokomo, Ind., Permite-lhe procurar informações de propriedade sob um nome, endereço do imóvel, o número de encomendas, ou subdivisão. O site pode, então, fornecer os actuais proprietários da informação, data de compra, o valor de contato, se os impostos são up-to-date e informações detalhadas sobre o tamanho da propriedade e amenidades. O website Lake County também pode dar informações sobre direitos de hipoteca voluntária, licenças de construção, e uma história propriedade.
Contratar uma empresa de pesquisa de título profissional que é licenciado em Indiana para fazer a pesquisa de título para você. Para obter uma lista das empresas em Indiana, visite NationalRelocation.com. Este site vai dar o nome e informações de contato da empresa, bem como o nome do proprietário. Ou entre em contato Accufast, que pode procurar um título em qualquer um dos 92 condados de Indiana em 48 serviços horas- pode ser realizada via telefone, fax ou e-mail. Localizado em Indianapolis, que pode ser alcançado em 1-888-261-2440, ou encontrado em Accufast.com.
Escolha um advogado imobiliário, que pode realizar uma busca de título e tem conhecimento sobre como corrigir quaisquer defeitos que possam surgir sobre o título. Vários sites que oferecem pesquisas para advogados imobiliários locais são AttorneyPages.com, Realestatelawyers.com, Justia.com e LawInfo.com. A Ordem dos Advogados Indiana (Inbar.org) pode fornecer um serviço de referência por meio de bar local de cada município, com links fornecidos em seu site. Além disso, você pode pesquisar o registro de um advogado Indiana para a paz de espírito antes de decidir contratar ele ou ela. Você também pode ser capaz de obter uma referência de alguém que você sabe que tem usado recentemente um advogado para uma transação imobiliária.
dicas & avisos
- Lembre-se que as empresas de publicidade "seguro de título" também realizar buscas de título como um dos seus serviços.
- Ao escolher uma empresa título, pedir para ver uma planilha taxa. Compare isso com citações de outras empresas título para pegar taxas excessivas que uma empresa pode ser carregamento.
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