Como mudar o nome de uma propriedade

A alteração do nome em sua propriedade é um processo surpreendentemente simples, mas que exige a adesão adequada às leis estaduais e locais. Investigação suas leis de propriedade locais bem antes de tentar remover, alterar ou adicionar um nome a um título de propriedade. Alterar o nome ou nomes na escritura da sua propriedade exige que todos os signors original do documento de aprovar a alteração por isso não deixe de consultar qualquer co-signors antes de tentar fazer isso.

Coisas que você precisa

  • título de propriedade atual
  • advogado imobiliário
  • notário público
  • Rever o seu atual título de propriedade. Se o seu caso é o único nome listado na propriedade isto significa que você é o único proprietário. Se for esse o caso, você pode alterar o nome do seu ato, sem quaisquer permissões especiais de outros signatários. Se os outros estão listados, discutir os seus planos com eles como você terá de ser autorizada a alterar o nome por esses signatários.

  • Reúna-se com um advogado imobiliário para preencher e enviar um ato quitclaim para o seu título de propriedade. A ação quitclaim simplesmente transfere um título de um indivíduo para outro. A única maneira de mudar o nome ou nomes em um título de propriedade é preencher um novo deed- um quitclaim é o caminho mais directo para fazê-lo.



  • Certifique-se os co-signatários escritura (se aplicável) estão de acordo e estão presentes para o encontro com o seu advogado imobiliário. Eles devem estar presentes para assinar a escritura quitclaim se seus nomes estão no título original.

  • Obter a escritura quitclaim autenticada em uma instalação local, como um banco ou biblioteca. A maioria dos estados não exigem testemunhas adicionais para assinar a escritura, mas verificar com suas leis estaduais e locais primeiro para ter certeza.

  • Dê uma cópia da escritura para o escritório de seu gravador de concelho. Dependendo do estado em que o imóvel está localizado o nome deste escritório será um dos seguintes procedimentos: Gabinete do County Recorder, do County Clerk do escritório, Registo de Títulos ou Terra do Registo. Estes arquivos de escritório e completa a obra e envia cópias para a companhia de seguros do título, o concedente (você) e do bolseiro (a pessoa cujo nome está sendo alterado para).

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