Em compradores do mercado imobiliário de hoje está no assento do motorista e vendedores têm de ser mais inteligente e mais criativo para manter-se com a concorrência. Embora a pesquisa mostra que as casas que estão profissionalmente encenado tendem a vender mais rápido, contratar alguém para fazê-lo pode ser caro. Aqui estão algumas maneiras de DIY simples para ajudar você tornar a sua casa, mostrando-dignos, direcionar o maior mercado possível, e estar em posição de vender rápido.
instruções
Mercado para as massas. O objetivo é vender sua casa rapidamente e isso significa marketing para o maior público possível. Dê um passo para trás de seus anexos de e olhar para a sua casa a partir da perspectiva de um comprador em geral. Sim, suas paredes de lavanda é mais provável muito charmoso e bonito, mas que 9 em cada 10 compradores concorda? Embora possa haver um comprador perfeito lá fora, que tem o mesmo gosto que você, se você quer uma venda rápida, o comprador perfeito é qualquer comprador. Direcionar as pessoas.
Olhe para a sua apelação do freio. Os compradores vão começar a primeira impressão da sua casa assim que puxar para cima. Cortar a grama, aparar arbustos, cobertura morta e eliminar o paisagismo, e varrer a varanda. Coloque um tapete de boas-vindas e alguns vasos de flores para um toque adicional, mas tenha em mente que menos é mais.
Declutter. Como regra geral: se você não tiver usado ou usado em um ano, ou você não adorar isso, é desordem e precisa ir. Então, se você precisar alugar uma caçamba de lixo ou apenas comprar uma caixa de sacos de lixo preto, arregaçar as mangas e começar a trabalhar. E basta pensar, você terá menos para embalar quando você se move.
Fazer uma limpeza de primavera. Começando no topo e trabalhar sua maneira para baixo, limpo como você nunca feito antes. Isso pode ser um bom momento para alugar um tapete limpo - uma boa limpeza a vapor pode fazer uma enorme diferença. Não se esqueça armários como muitos compradores gostam de espiar dentro.
Mantenha simples. A casa vai mostrar melhor sem um monte de acessórios e contra a desordem. Tirai utensílios de cozinha contador, acentuadas pelos itens decorativos, artigos de toalete, e todos, mas algumas fotos pessoais.
Fazer reparos. Agora é a hora de corrigir qualquer coisa e tudo em sua casa que está inacabada ou quebrado. A última coisa que queremos é que um comprador para ter poder de negociação por causa de reparos que pode ter que fazer.
Repintar. Por um custo mínimo e alguns dias de trabalho, você pode mudar toda a aparência de sua casa. A maioria dos compradores estão interessados em uma paleta limpa, fresca para trabalhar com de modo a manter as cores da parede neutra (pense tans, cremes) e aparar branco. Lembre-se você está no mercado para as massas (passo 1).
Mantenha a casa "mostrando" digno em todos os momentos. Você nunca sabe quando um corretor de imóveis vai ter um potencial comprador pronto para ver sua casa. Antes de sair todas as manhãs, aspirar o chão, limpar a louça do café, colocar os brinquedos de distância, e certifique-se a casa tem um aspecto bonito e organizado.
