Como vender uma casa-se na Pensilvânia

Publicidade e vender a sua casa

• Pesquisar zillow.com., Um site gratuito que irá fornecer informações sobre o valor da propriedade estimado da sua casa versus aqueles de propriedades próximas comparáveis. O site Trulia.com pode exibir a lista de média e preço de venda médio das casas em cada condado Pensilvânia. Nota os preços de venda de casas em sua vizinhança ao longo dos três a seis meses anteriores. Ao definir o seu preço de lista, certifique-se comparar a sua casa apenas para casas semelhantes que foram recentemente vendidos no seu bairro.

• Limpo e declutter sua casa para que os potenciais compradores vai ver a sua casa procurando o melhor que pode. Arrumar fará quartos da sua casa parecer maior. Pintar paredes cores neutras. Uma nova camada de tinta vai melhorar um quarto, fazendo com que pareça limpo. Rake seu quintal e se livrar de plantas mortas. "apelação do freio" é a primeira impressão que um potencial comprador tem de sua propriedade. Preparando sua casa antes de anunciar que vai ajudá-la a vender mais rápido e por um preço mais elevado.

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  Colocar um "À venda pelo dono" assinar no quintal ou janela da frente. Criar um folheto ilustrado que destaca os recursos de sua casa, incluindo o preço. Colocar um anúncio na seção de classificados do jornal local. Definir uma data e hora para uma casa aberta. Considere listagem sua casa em sites populares de fado que oferecem colocação em vários bancos de dados de lista de serviços locais

• Vender pelo proprietário significa que você vai ser negociar a venda da sua casa diretamente com o comprador. A venda de imóveis também é uma transação legal. contratos imobiliários na Pensilvânia contêm "performance específica" cláusulas, por exemplo, significa que os vendedores devem vender suas propriedades, conforme estabelecido por contrato, a menos que os compradores não conseguem executar. Uma vez que o preço de venda e termos para a venda da sua casa são acordados levar o contrato assinado para a sua empresa título escolhido ou advogado imobiliário.

• Uma vez que você vendeu sua casa assegurar que a empresa título ou advogado imobiliário registra sua ação no tribunal do condado aplicável. Vender uma casa na Pensilvânia também exige o pagamento de taxas apropriadas ou impostos de transferência. advogados imobiliários e empresas de título de propriedade são hábeis em determinar as tarifas de casa venda exigida pelo Estado e impostos de transferência.