Como vender sua casa mais rápido

instruções

1. Definir um preço realista para a sua casa, deixando a ganância, ego e sentimentos sentimentais sobre a casa fora do processo. MSN Money recomenda que você deixe precisa fora da equação, como o quanto você precisa para fazer com a venda não tem nada a ver com a oferta e demanda de seu mercado imobiliário local e as condições de mercado atuais. Ter o seu agente ou corretor fazer uma avaliação imparcial do mercado e usar esses resultados só na determinação do preço certo para sua casa.

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   Declutter sua casa, e fazer todos os reparos e as actualizações necessárias. Potenciais compradores não querem ver como você vive no casa- eles querem ser capaz de visualizar-se vivendo nele. Dê uma "menos é mais" aproximação e remover fotos de família, bric-a-brac e qualquer outra coisa que atravanca os quartos e armários. Dar uma nova camada de tinta a qualquer coisa que precisa dele e garantir que janelas, pisos e móveis são limpos e brilhantes. Se você tem carpete velho ou desgastado, substitua-o. Melissa Tracey de "Revista realtor" diz que carpetes muitas vezes pode ser um disjuntor do negócio já que muitas famílias estão em orçamentos limitados e quer mover-nos casas prontas.

3. Oferecer incentivos para potenciais compradores para dar a sua casa um pouco de vantagem. Adicionar incentivos substanciais, como o pagamento dos custos do comprador fechamento ou primeiro ano de impostos sobre a propriedade, ou incentivos menores, como um ano completo de paisagismo, limpeza de piscina ou uma adesão de um ano para o clube de golfe na estrada. Todo mundo tem um pouco do caçador de negócio nele, e incentivos de vendas são muitas vezes apenas a coisa para fechar o negócio. Em vez de mirar os compradores, você pode oferecer incentivos sob a forma de uma comissão adicional ou bônus para o agente ou corretor, que traz um comprador.

4. Seja criativo na publicidade de sua casa, mesmo se você tiver um contrato com um agente ou corretor. guru imobiliário e empresário milionário Barbara Corcoran diz que cerca de dois terços das pessoas que olham para comprar uma casa nova iniciar a sua pesquisa on-line. Ela sugere que você olhar para fora das redes imobiliários tradicionais e publicar um perfil em um dos principais sites de compra de casas da Internet, como o eBay.com, Yahoo.com, Craigslist.org, Zillow.com, Trulia.com e casas. com.