Vender uma casa que está na necessidade de reparação para o valor de mercado é uma ordem de altura. Quando um potencial comprador pensa que o vendedor tem pouco orgulho de propriedade, ele vai usar isso para sua vantagem, tentando comprar a casa por menos do que vale a pena. Se o vendedor toma o tempo para resolver quaisquer questões sobre a casa antes de enumerar a propriedade para venda, ela terá uma melhor chance de atrair compradores e negociar um contrato de venda favorável.
Comece preparando para vender a casa por fazer uma lista de reparos interiores. Olhar para as coisas que um comprador vai notar como o piso rachado, torneiras com vazamentos e pintura lascada. Priorize os itens para corrigir e entrar em contato com um serviço de reparação ou contratante se precisar de ajuda profissional.
Compilar uma lista de arranjos exteriores e verificar a cobertura e fundamento para identificar danos que podem exigir a contratação de um empreiteiro. Prepare-se para pintar o interior eo exterior da casa ou contratar um pintor de casa, se preferir. Comprar os materiais de pintura ou ter o pintor usar seus próprios suprimentos.
Inspecione o paisagismo ao redor da casa e remover quaisquer detritos que é uma monstruosidade potencial para um comprador. Adicione algumas flores e arbustos no jardim da frente para atrair o interesse drive-by. Segue o gramado e remover todas as ervas daninhas dos canteiros de flores.
Liste a casa sozinho, se você não quiser usar um corretor de imóveis. Verifique on-line ou visite a entidade imobiliário de manutenção de registros local em sua cidade para encontrar os preços recentes casa venda e em torno de sua vizinhança. Definir um preço realista sobre a casa. Anunciá-lo para venda em jornais em suas proximidades e com um site on-line tais como Forsalebyowner.com.
Verifique listando domésticos fontes em sua área para encontrar um corretor de imóveis, se você optar por não vender a casa em seu próprio país. Faça uma lista de corretores de imóveis para entrevistar e configurar um tempo para conhecer. Reveja as credenciais de cada corretor de imóveis e decidir qual deles irá listar sua casa.
Mantenha um registro de todas as apresentações casa. Consultar com o corretor de imóveis listagem e considerar a redução do preço pedido até receber uma oferta aceitável.
dicas avisos
- Manter a casa limpa quando você está listando-lo à venda pelo proprietário, no caso de um comprador interessado bate à sua porta sem um compromisso.
- Tenha um partido pintura e convidar amigos para ajudar a embelezar a casa.
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