Como vender uma casa na necessidade de reparos principais

Enquanto a estrutura é boa, comprar um fixador superior pode ser um investimento sábio para alguns.

Quando estiver pronto para vender uma casa que precisa de uma extensa renovação ou reparos, às vezes, faz sentido para corrigir apenas algumas coisas e deixar o resto para as pessoas que estão no mercado para um negócio em uma casa. Alguns compradores de casas estão interessados em comprar casas que estão fixer-parte superior para que possam obter exatamente o que eles querem em termos de carpetes, aparelhos e outros itens caros - sem ter que pagar taxas de mercado. Tenha em mente, também, que alguns compradores realmente apreciar projectos de reabilitação em casa, enquanto outros podem ter acesso a uma rede de prestadores de serviços que podem fazer o trabalho para eles em taxas de custo-benefício.

Coisas que você precisa

Produtos de limpeza
ferramentas de jardim (opcional)

Plantas (opcional)

Descontar o preço da casa um pouco quando listá-la, reservando alguns dos preços para negociar com os compradores. Ao anunciar a casa, certifique-se afirmar que a casa precisa de renovação ou reparos. Joga-se as vantagens de sua casa. Ele pode ter um plano único piso, muito maior do que outras casas na vizinhança, ou recursos personalizados construídos para a casa.
Contratar um agente imobiliário. Ele pode aconselhá-lo que para arrumar eo que deixar como está. Lembre-se, em muitos casos, os compradores podem não importa se eles precisam para substituir o revestimento ou tem as paredes pintadas, pois eles podem querer escolher-se estas coisas, de qualquer maneira.
Escolha um agente imobiliário que está familiarizado com o seu bairro. Ter-lhe montar uma folha de fato para o seu bairro, que é uma grande ajuda para potenciais compradores. A ficha deve listar todos os aspectos positivos sobre o bairro, como sua proximidade de lojas e premiado escolas públicas, por exemplo. Ao vender uma casa "como é," a informação positiva que você fornecer sobre a comunidade vai ajudar a compensar negativos da propriedade.
Limpar a casa e se livrar da desordem. Potenciais compradores que olham uma casa vai ter menos objeções a um extenso trabalho necessário em uma propriedade se ele está limpo e organizado. Se o carpete está sujo, por exemplo, contratar alguém para prestar serviços de limpeza profissional. Lave as janelas e as coberturas de janela. Certifique-se a cozinha é impecável, assim como as casas de banho.
Não se esqueça do quintal. Puxando ervas daninhas, cortar a grama e plantar algumas flores perto da porta da frente vai ajudar as pessoas a ver além dos itens que precisam ser corrigidos ou substituídos.
Estabelecer o custo dos reparos antes de aceitar uma oferta final para saber quanto a queda do preço da casa. Isto lhe dará um guia realista para a negociação de um preço de venda final.

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