Como vender sua casa rapidamente em um mercado lento

Prepare sua casa para apresentações

1. Fazer os reparos necessários para a sua casa. Hoje, os compradores de casa estão competindo com foreclosures, além de fixer-parte superior. Casas devem aparecer bem conservados e todos os reparos devem ser feitos. Fix escadas rangentes, reparar goteiras, conquistar porões úmidos e placas de piso de reparação e interruptores de luz. Repintar guarnição interior e tripas para dar origem a um olhar fresco.

2. Melhorar a apelação do freio da casa. Muitos compradores olhar para casas online ou por unidade antes de decidir ir para dentro. A parte externa da casa deve ser o mais atraente possível para desenhar os potenciais compradores dentro. gramados aparados, bonitos jardins e paisagismo atraente são importantes. Reparar danos visíveis para gramados e jardins usando sod, plantar arbustos ou plantas de crescimento rápido e ordenadamente afiação e aparar áreas de jarda. Remover o lixo e se esconder de lixo e reciclagem de latas. Repintar guarnição e retocar medidas concretas. Dê a porta da frente de uma nova camada de tinta, comprar uma nova caixa de correio e encontrar um sinal de número atraente para a frente.

3. Encenar a casa. Você pode fazer isso sozinho ou contratar um stager profissional para criar uma atmosfera acolhedora. Se você já se mudou e seu mobiliário é ido, alugar algum. Os compradores gostam de imaginar as pessoas que vivem em casas, razão pela qual a maioria das casas modelo contêm mobília. Evitar a desordem e os lotes de mobiliário. Em vez disso, pintar superfícies, mobiliário limpo e adicionar uma iluminação adequada quando necessário. Remova todos os toques pessoais, como fotos de família, diplomas e troféus. Em vez disso, tornar a casa um lugar atraente para todos.

4. 
   
   
   

   Remover animais de estimação da casa. animais de tabuleiro ou enviá-los para viver com parentes antes de começar o processo de venda. donos de animais nem sempre notar pet cheiros, mas os compradores fazer. Remova todos os animais de estimação e todos os vestígios de animais de estimação a partir de premissas permanentemente.

Implementar estratégias de boas vendas

1. Escolha um agente com cuidado. Procure outdoors, anúncios classificados e revistas locais casa que anunciam os corretores de imóveis. Escolha um corretor de imóveis que é de alto perfil, provou sucesso venda de casas e sabe muito sobre o setor imobiliário. O corretor de imóveis deve ser capaz de vender a maioria das propriedades em três ou quatro meses. Leia cliente opiniões on-line, pedir a amigos e familiares para recomendações e olhar para os agentes que ganham prêmios. Obter um agente profissional com um plano de marketing viável que inclui casas abertas para desenhar como muitos compradores como possível. Você quer um agente que irá fazer o que for preciso para obter resultados. Encontrar um agente com experiência na venda de casas em seu mercado vai ajudar a garantir o preço correto.

2. Preço a casa certa. Você deve estar disposto a vender a casa em ou abaixo do valor de mercado justo. casas superfaturada não vender em um mercado comprador. Se você precisa vender uma casa rapidamente, pode não ser possível fazer um grande lucro. Ser flexível e estar disposto a assumir ofertas que são mais baixos do que você esperava. Encontrar uma maneira de recuperar os fundos necessários, mas não olhe para fazer um grande lucro.

3. Manter uma programação aberta e garantir que sua casa está pronta para mostrar em todos os momentos. Tornar mais fácil para os potenciais compradores para vê-lo. Fazer a cama todas as manhãs e limpo antes de sair de casa no caso de alguém quer vê-lo enquanto você estiver fora. Nos fins de semana ou à noite, estar preparado para sair a qualquer momento para que os agentes podem mostrar a casa sempre que um cliente quer vê-lo.

4. Permitir que um agente para oferecer grandes promoções em seu nome. compradores oferecem uma quantidade de dinheiro para usar para custos de fechamento, pagamentos ou um pré-pagamento que esteja dentro das orientações de seus programas de empréstimo. Seja criativo para atrair compradores. Comercializar o dinheiro como ajuda com decoração, pagar a hipoteca por alguns meses ou pagar a dívida.