Como vender uma casa no canadá

instruções

1. Contratar um empreiteiro. O contratante deve ser um membro da Home Builders Association desde que este se mantenha uma boa reputação no Canadá. Você tem garantias de que o contratante não vai fugir com seu dinheiro e eles vão terminar o trabalho corretamente.

2. Decida se você quer contratar um advogado ou um agente imobiliário. Se você tiver um advogado, então eles podem ajudá-lo com as legalidades da transação, bem como estar lá durante o fechamento, a fim de representá-lo como o vendedor. Você será responsável por vender a casa em seu próprio país. O advogado só vai estar lá para o aspecto legal. Portanto, você vai precisar para fazer propaganda, colocando um anúncio no jornal local e colocando o sinal de venda no gramado da frente. Certifique-se de incluir uma foto de sua casa nos anúncios que você postar e não é necessário pagar anúncios caros. O Canadá tem um mercado imobiliário estável e você deve ser capaz de vender a sua casa no prazo de 90 dias. Se você contratar um agente, então, ser preparado para pagar uma comissão de 5 por cento.

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   Obter listados na listagem MLS. No Canadá eles oferecem uma listagem denominado serviço de listagem múltipla, que foi criado por Real Estate Association do Canadá. Ele permite que os agentes imobiliários acessibilidade para colocar casas à venda para que ele chegar a mais pessoas e vender mais rápido. Se você está vendendo em seu próprio país, mas não pode vender a casa no prazo de 90 dias, você vai querer contratar um corretor de desconto que cobra menos de 5 por cento comissão. Este corretor será capaz de colocar a sua casa sobre a MLS listagem para uma venda rápida. Você terá que preencher uma Declaração de Propriedade Divulgação para a listagem MLS. Isso vai descrever quaisquer defeitos e / ou dívidas possíveis contra a casa.

4. Mostrar a casa apenas por nomeação. As primeiras impressões são muito importantes e você precisa estar preparado quando alguém está vindo para dar uma olhada na casa.

5. Analisar várias ofertas de compradores. Não rejeite uma vez que não parece tão alto quanto o outro. Você vai querer discutir com diferentes compradores que eles podem solicitar a ser feito antes de decidir comprar. Não aceite uma oferta se ele é alto, mas eles querem que você para reparar várias áreas da casa que não valeria a pena o custo para você. Este é o local onde o advogado ou agente pode vir a calhar. Eles podem oferecer conselhos aos que oferecem pode ser o melhor para você.