Direitos legais dos inquilinos com mofo em connecticut

De acordo com a Assembléia Geral de Connecticut, os inquilinos têm o direito de processar seu proprietário ao longo do molde, desde que o molde causou danos. Os inquilinos podem argumentar que o proprietário foi negligente em não perceber o problema de mofo, dizendo inquilinos sobre o molde ou corrigir o problema do molde se os inquilinos em contato com ele. Os inquilinos também pode arquivar o terno com base em quebra de contrato. O locador deve dar ao inquilino uma casa que é seguro para os seres humanos, e um problema de mofo pode torná-lo inseguro.

Pelo menos 50.000 tipos diferentes de molde existir, com mais de 1.000 deles atacando lares em todo o país. Para o inquilino para abrir processo contra um senhorio, o inquilino deve provar que o mofo em casa é tóxico. Apenas um pequeno número de tipos de moldes são potencialmente perigosos para os seres humanos, incluindo o bolor negro. moldes mais tóxicos crescer em madeira e em casas mais antigas, mas também é possível encontrar bolor negro em casas mais recentes. Molde pode causar certos problemas de saúde e agravar os sintomas da asma. Os inquilinos devem ter o molde testado para determinar se é tóxico ou prejudicial.

Em Connecticut, a lei exige que ambos os senhorios e inquilinos para manter a propriedade alugado. O locador deve certificar-se de que o inquilino tem água corrente e que a casa é geralmente segura. Os senhorios também são responsáveis ​​por resolver quaisquer problemas que possam interferir com a habitabilidade da casa, incluindo telhados e canos. Mold causada por vazamento de telhados, tubos ou janelas seria culpa do proprietário, devido à sua incapacidade de manter a propriedade como exigido por lei. O inquilino deve provar que o proprietário foi notificado do problema, como em uma carta certificada, e que o proprietário não conseguiu resolver o problema. Os inquilinos também pode causar o molde por não manter a casa limpa ou aumentar os níveis de umidade. Mold causados ​​pelo locatário não é da responsabilidade do proprietário.

Antes de assinar um contrato de locação, o inquilino deve rever o contrato com atenção e observe qualquer discussão sobre as responsabilidades do proprietário em relação à manutenção e reparos. Connecticut não permite que os inquilinos e senhorios alterar a redação de um arrendamento e adicionar uma cláusula relativa ao molde. O contrato de arrendamento deve definir claramente quem é responsável por problemas de mofo e quem vai cuidar de custos de limpeza.