Direitos residentes do parque de caravanas e do direito de despejo em missouri

lei Missouri exige que os proprietários oferecem os inquilinos uma locação que é, pelo menos, 12 meses de duração, se os inquilinos estão alugando uma casa móvel ou apenas um monte casa móvel. Partes da locação pode concordar com um prazo de locação mais curtos, mas os inquilinos devem ter a opção de uma locação que é, pelo menos, um ano.

Se um inquilino não deseja renovar um contrato de arrendamento no final do seu mandato, ela deve dar ao senhorio prazo de 30 dias. Um proprietário deve dar um inquilino aviso prévio de 120 dias, juntamente com uma razão pela qual o contrato de arrendamento não está a ser renovada, a menos que o proprietário optou por não possui ou opera um parque de casa móvel. As locações são renovadas automaticamente, a menos que uma das partes no contrato de arrendamento dá aviso de um desejo de não renovar.

Os senhorios que alugam um monte casa móvel deve respeitar os seus inquilinos e manter as instalações. lei Missouri afirma que eles devem respeitar a privacidade dos inquilinos, manter o lote limpo e livre de ervas daninhas e detritos, manter todas as estradas dentro do lote e manter todos os serviços públicos. Senhorios não pode cobrar um depósito que é aluguel de mais de um mês, a cobrar taxas que não descritas no contrato de arrendamento ou cobrar aluguel taxas atrasadas sem primeiro dar o inquilino um período de carência de cinco dias.

Os senhorios que cobram um depósito de segurança deve reembolsar o dinheiro no prazo de 15 dias após a locação termina. Se o locador mantém uma parte do depósito, ele deve apresentar o inquilino com uma lista detalhada dos danos. Proprietários que não conseguem fazê-lo deve reembolsar todo o depósito para os inquilinos.

Inquilinos pode rescindir um contrato de arrendamento se o proprietário não corrigir uma violação do contrato no prazo de 30 dias após ter recebido notificação escrita do inquilino.

Os inquilinos estão autorizados a reunir-se em tempos razoáveis, desde que as reuniões não quebrar outras disposições da locação, tais como regras de ruído. Os senhorios também não deve interferir com o direito de um inquilino para vender a sua casa móvel.

Inquilinos só podem ser expulsos por quebrar o contrato de arrendamento. Eles não podem ser expulsos por se juntar a associação de um proprietário, exercer quaisquer direitos que têm no âmbito do arrendamento ou reclamando às autoridades governamentais ou de habitação sobre a condição da propriedade. Eles podem ser despejado por falta de pagamento de aluguel, quebrando disposições da locação, não obedecer as regras do parque ou leis casa móvel do estado de ruptura.

Senhorios não pode despejar inquilinos sem ordem de um juiz, se os inquilinos estão alugando uma casa móvel ou apenas um monte casa móvel. A fim de expulsar, os proprietários devem dar um inquilino um período de carência de cinco dias para pagar aluguel atrasado ou para curar quaisquer outras violações do contrato de locação. Senhorios podem então apresentar uma ação judicial de despejo em tribunal magistrado do Missouri. O inquilino é permitido defender-se no processo de despejo e um juiz irá determinar se o inquilino pode ser despejado. Se o inquilino ganha, o senhorio não pode despejá-la.