Quando você aluga propriedades, como com uma locação de carro, você precisa pagar mais dinheiro do que você usar o recurso. Para descobrir o quanto você está indo para deve a cada mês, você precisa calcular o fator dinheiro no contrato de arrendamento. Você vai querer ter a taxa de juros menor possível para o fator de financiamento. Quanto menor a taxa de juros, menos dinheiro que você precisa para retorno.
Coisas que você precisa
- contrato de locação
fórmula básica
Determinar a carga de locação do seu contrato de arrendamento.
Encontre o prazo do empréstimo no contrato.
Dividir a carga de arrendamento pelo prazo do empréstimo.
fórmula específica
Adicionar seus custos de capital líquido para o valor residual do ativo. Os custos líquidos de capital são as quantidades que você está pagando para o arrendamento. O valor residual é o valor do ativo vale a pena no final do período.
Multiplique os montantes do Passo 1 pelo período da locação abrange. Este é o seu fator de financiamento.
Divida o custo de locação, a partir do seu contrato de arrendamento, pelo fator de financiamento a partir do Passo 2 para encontrar o fator de pagamento.
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