Despejo é um recurso legal sério um proprietário usa para recuperar a posse de sua propriedade. leis de despejo siga ligeiramente diferentes processos de despejo, se um proprietário quer encerrar um inquilino de mês para mês. A locação de mês para mês, também conhecido como um arrendamento periódica, pode ser rescindido sem justa causa, desde que o aviso é dado com antecedência. As leis período de aviso prévio são bastante consistentes em toda a maioria dos estados e dar o inquilino 30 dias para deixar o apartamento ou casa.
Escrever um aviso de rescisão. Incluir o (s) nome inquilino e endereço, a data da rescisão e do motivo do desligamento. Neste caso, você poderia simplesmente indicar que você está terminando o contrato de arrendamento periódico na data indicada.
Verifique proprietário do seu estado e as leis do inquilino ou civis para determinar um serviço válido. Muitos estados recomendamos mão-entregar o aviso para o inquilino ou publicá-la na porta. serviço de correio certificado é permitida em alguns estados, dependendo das leis inquilino civis e senhorio.
Preencher uma queixa de despejo se o inquilino não tenha deixado após a data de rescisão de locação. A queixa é arquivada com o funcionário do tribunal. Você também vai precisar de cópias do anúncio de contrato e rescisão de locação para incluir em sua apresentação. Organizar para uma intimação com um processo particular do servidor, xerife ou adultos sem nenhum interesse no caso.
Participar da audiência, se o inquilino tenha apresentado uma resposta ao tribunal. O inquilino tem o direito de se defender em uma audiência, desde que ele responde a convocação dentro de um prazo estipulado pelo Estado. Traga cópias adicionais do contrato de arrendamento, locação aviso de rescisão e despejo queixa como prova. Se o inquilino não apresentar uma resposta ou você ganhar o caso, o tribunal irá conceder-lhe uma ordem de despejo.
Arquivo para a posse de sua propriedade, se o inquilino não tem deixado após o período de recursos. Esta forma posse tem nomes diferentes, mas é comumente chamado de mandado de execução judicial ou mandado de Posse. Quando o tribunal concede um mandado, um xerife ou policial irá acompanhá-lo para a casa e forçosamente despejar o inquilino.
dicas & avisos
- Você pode não ser capaz de despejar um inquilino mês a mês sem motivo, se você estiver em uma restrição de renda ou controlado-rent área. Verifique as leis de habitação da cidade local para determinar se você precisa de uma causa de despejo específica para um contrato de arrendamento periódico.
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