Quando você está acostumado a viver num apartamento, alugar uma casa pode ser uma grande mudança em seu estilo de vida. Se você não estiver familiarizado com o processo de alugar uma casa, ou inseguro das taxas de aluguer, a caça para o direito de propriedade pode ser intimidante. as taxas de aluguer de habitação variam muito entre os EUA e Canadá. Mesmo conhecendo o seu próprio mercado local pode levar algum tempo porque as taxas mensais flutuar amplamente dentro das áreas metropolitanas.
Estudar o seu local Aluguer Casa de Mercado
Utilizar múltiplas fontes para aprender a gama das taxas de aluguer em seu mercado local. Mantenha um registro de bairro, endereço, cotação de venda, quartos, banheiros, pés quadrados, lugares de estacionamento e outras características. sites de classificados online, jornais diários, semanários de bairro ou papéis de publicidade livres encontrados no supermercado são boas fontes, bem como avisos-boards em lojas. Condução bairros à procura de sinais de aluguer e chamando os proprietários é demorado, mas eficaz. Rent-o-meter (rent-o-meter.com) e Realtor (Realtor.com) são bons sites para começar.
A determinação de uma taxa razoável
Determinação da amplitude das taxas de aluguer em seu mercado local para propriedades semelhantes é a única maneira de determinar o que é razoável. A gama de arrendamento para um de três quartos casa de dois banheiros em San Diego vai ser consideravelmente maior do que casas semelhantes em Pueblo, Colorado. A mesma taxa razoável para um apartamento de dois quartos na encosta de Aspen seria um preço estranho para pagar por um apartamento de dois quartos no subúrbio de Kansas City.
Fale com um corretor de imóveis local
Se você é novo para uma área e em curto tempo, marcar uma consulta com um agente imobiliário local e deixá-la saber que tipo de casa de aluguel que você quer. Com base na proximidade com o seu trabalho, o tamanho da propriedade e seu orçamento, ela pode fornecer informações úteis, se não recomendações específicas. Se você perguntar a ela o que uma taxa razoável é no mercado, não deixe de pedir para fins específicos.
A Upfront Epenses de alugar uma casa e seu Lease
Senhorios tradicionalmente pedir para alugar primeiros e últimos meses e um depósito de segurança perto de um mês de aluguel no momento da assinatura do contrato de arrendamento. depósitos de estimação são negociáveis. Quanto mais tempo o contrato de arrendamento, a sua melhor chance de reduzir a renda mensal. Lembre-se que tudo é negociável, mas você provavelmente será responsável por gás, energia elétrica, água, esgoto, lixo, cabo, Internet, telefone e, possivelmente, HOA taxas se a comunidade tem um centro de recreação.
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