Como alugar uma casa de hóspedes

Verifique convênios e restrições do seu bairro para se certificar de que a locação de um imóvel é permitido.

Pense em detalhes, como onde inquilinos iria estacionar e como o estaleiro será compartilhada. Se essas coisas vão ser um problema, é melhor não alugar a casa.

Escolha o tipo de locação que pretende oferecer. Você poderia ter inquilinos de tempo integral que assinarem um contrato de arrendamento ano, ou você pode alugar a casa como um aluguer de férias, onde seus convidados só iria ficar por uma semana ou duas de cada vez. Isso vai depender de sua localização, as necessidades da comunidade e sua preferência pessoal. Tomar esta decisão também vai ajudar você a decidir se deve ou não fornecer o aluguer.

Anuncie a casa para locação. Você pode anunciar no jornal, sobre os vários sites Craigslist, em quadros de avisos em supermercados ou faculdades ou em sites locais catering para locatários.

Mostrar a propriedade para potenciais locatários. Se alguém estiver interessado, tê-la preencher um requerimento. Você precisará chamar as referências e verificar com o seu empregador para se certificar de que ela faz tanto dinheiro como ela diz que faz. Se suas referências não incluem quaisquer proprietários anteriores, você vai querer obter suas informações para ter certeza que ela paga aluguel em dia e respeitada a propriedade.

Escolha um inquilino qualificado e assinar um contrato de arrendamento, indicando os termos específicos do acordo, como a duração do contrato de arrendamento, mensal (ou semanal) alugar quantidade, quando a renda é devido, multas por atraso de pagamento ou cheques devolvidos, local de estacionamento e todas as regras que precisam ser seguidas.