Quando queda as vendas de casas, alguns proprietários alugar suas casas vazias até que o mercado imobiliário começa a pegar novamente. Se você tem sido incapaz de vender a sua casa, listando a propriedade como um aluguer pode ser uma opção prática. No entanto, é aconselhável que o aluguer de propriedade é um tipo de negócio com os custos e as responsabilidades de sua própria associados.
Coisas que você precisa
- "Para alugar" placa
instruções
Planeje o seu timing. Muitas vezes as pessoas estão olhando para mover-se no início da primavera e verão tardio antes do novo ano escolar começa.
Pense sobre o tipo de inquilino que deseja. ele isn&# X2019-t fácil ser um proprietário, então você tem que ter expectativas realistas.
Lista e anunciar o seu aluguer em vários sites. Incluem características-chave quando você descreve a propriedade no anúncio. Publicidade seu aluguer na Internet pode ser um bom valor para o dinheiro, especialmente se você incluir fotos. inquéritos sérios gostaria de ver fotos de cozinha do lar, sala de estar, quarto principal, casa de banho e entrada da frente. Você pode anunciar o aluguel na seção de classificados de jornais locais também. Apontar as vantagens da localização, especialmente a proximidade de lojas e escolas.
Publicar um &# X201C-House For Rent&# X201D- assinar no gramado da frente.
Peça uma renda razoável. Embora&# X2019-s importante preço de sua casa competitivos, don&# X2019-t tentar alugar seu imóvel por mais do que vale a pena. Confira as rendas mensais para outras propriedades semelhantes na sua área. Tenha em mente, também, que os potenciais inquilinos que têm rendimentos excelente crédito e bons às vezes se insultado se você precisar de tanto o primeiro como no mês passado&# X2019-s aluguel na frente, além de um depósito de segurança.
considere um &# X201C-renda própria&# X201D- opção, onde uma porcentagem da renda paga a cada mês é aplicado para um pré-pagamento para comprar a casa por um preço de compra negociado de antemão. Isto dá inquilinos a opção de comprar a casa durante um período de tempo especificado. Durante esse tempo, os inquilinos normalmente são responsáveis pela manutenção de rotina da casa.
Contrate um agente de locação para anunciar a propriedade para você. O agente irá mostrar a propriedade e rastreadas quaisquer potenciais inquilinos. Em média, a taxa cobrada pelo agente será de cerca de meio mês para um mês cheio de aluguel.
dicas & avisos
- O aluguel você cobra deve cobrir o custo do pagamento de hipoteca, taxas imobiliárias e seguro residencial. Certifique-se esta renda não vai custar-lhe para fora do mercado para aluguel nessa área.
- Manter uma média de 25% da renda o dinheiro reservado para pagar a manutenção regular e todos os reparos necessários.
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