Leis arrendamento comercial

O Fair Housing Act proíbe a discriminação contra pessoas com base na origem nacional, gênero, deficiência ou situação familiar. proprietários de imóveis comerciais não pode alugar o seu espaço de arrendamento mercantil com base em factores discriminatórios ou usar a publicidade discriminatória de limitar os candidatos com base nesses fatores.

A ADA exige que as empresas acessíveis ao público ou que empregam mais de 15 trabalhadores dispor de instalações acessíveis ao público. O proprietário do imóvel comercial deve negociar com o inquilino que paga por modificações necessárias e condições de pagamento para o alargamento de portas ou a colocação de rampas nas instalações para a acessibilidade de cadeira de rodas.

A Environmental Protection Agency (EPA) governa regulamentos resíduos perigosos estaduais para garantir estado residentes estão a cumprir com os regulamentos ambientais federais obrigatórias. Cada estado implementa programas de resíduos perigosos, o que impede os moradores de eliminação de resíduos perigosos em áreas públicas não designados como depósitos de resíduos perigosos. Cada estado define-se instalações de tratamento, armazenamento e eliminação de resíduos para descarte de resíduos químicos perigosos. proprietários comerciais podem ter responsabilidades de acordo com as leis estaduais para fazer cumprir essas leis federais e garantir a sua inquilinos cumprir os regulamentos.

A EPA proibiu muitos produtos de "uso novo" que contêm amianto. Os regulamentos federais proibir produtos de amianto, tais como alguns tipos de piso e comercial roll-bordo em edifícios. Leis estaduais e federais mandato proprietários de imóveis comerciais em conformidade com os regulamentos existentes e novos para evitar causar danos potenciais aos seus lojistas e clientes públicos.

regulamentos escape de incêndio exigem proprietários de imóveis comerciais para implementar planos de fuga de incêndio para edifícios históricos que podem não ser até o código atual. Os edifícios devem conter meios de evacuação e de saída em caso de emergência. A agência de Habitação e Desenvolvimento Urbano implementados novos regulamentos para as suas leis de deficiência e reabilitação federais para refletir os novos códigos. O Safety and Health Administration Ocupacional (OSHA) exigem que os empregadores implementar planos de segurança contra incêndio, na Secção 5 (a) (1) da Occupational Safety and Health Act. Desde proprietários de imóveis comerciais alugar o espaço para as empresas que empregam trabalhadores do sector privado, as leis OSHA aplica aos proprietário do imóvel e inquilino.