Bolsas e financiamento para os compradores de casa pela primeira vez no alabama

autoridade habitacional do Alabama administra um programa de obrigações estado conhecido como Passo acima. Destina-se baixa a compradores de casas de renda moderada que têm crédito e renda suficiente para se qualificar para uma primeira hipoteca, mas não têm os fundos para um pré-pagamento.

O AHFA financia uma segunda hipoteca de 10 anos, que você usa em conjunto com uma taxa fixa de 30 anos Federal Housing Administration ou hipoteca convencional. Você pode usar o programa para comprar uma casa isolada, um condomínio, condomínio ou casa manufaturados. Você precisa de uma pontuação de crédito de 620 ou superior para se qualificar, e suas despesas mensais totais, incluindo o novo pagamento da habitação, não pode exceder 45 por cento de sua renda bruta. Você pode ganhar até US $ 97.300 por ano. Você pode receber até US $ 7.500 ou 3 por cento do preço de compra para um pagamento e deve pagar qualquer diferença na exigência de pagamento fora do bolso.

Os governos locais no Alabama também oferecem subsídios e empréstimos de adiantamento para os compradores de casas dentro da cidade ou do condado limites. Verifique com sua autoridade local de habitação para encontrar informações sobre estes programas comprador pela primeira vez, como o financiamento e disponibilidade varia conforme a localização e época do ano.

Por exemplo, Mobile County oferece bolsas entre US $ 1.000 e US $ 10.000 para famílias de baixa renda. Conceder dinheiro pode ser usado para comprar uma casa fabricada, casa isolada, casa da cidade, condomínio ou de 1 a 4 unidade de residência em bairros específicos dentro do município. Na época da publicação, esta incluída Bayou la Batre, Chickasaw, Citronelle e áreas não-incorporadas de Mobile. limites de renda são baseados no tamanho do agregado familiar. Por exemplo, uma família de 4 pessoa poderia ganhar entre US $ 26.951 e US $ 43.100, no momento da publicação.

A Autoridade de Habitação do Distrito Birmingham oferece financiamento para os compradores de casas pela primeira vez através do Programa de Homeownership locação-compra. baixa elegíveis para os participantes de renda moderada deve concordar em alugar uma casa de propriedade do HABD por três anos e obter uma hipoteca tradicional para comprar a casa até o final do período de arrendamento. Os participantes devem ganhar pelo menos US $ 15.000, mas não mais do que 80 por cento do rendimento mediano Birmingham. Os compradores são obrigados a pagar US $ 500 para a compra da casa.

No programa de subvenção fornece 100 por cento do preço de compra de uma casa, de acordo com HUD. autoridades de habitação preciso de você para obter uma hipoteca e fornecer, pelo menos, uma quantidade mínima de seus próprios fundos para os custos de pagamento ou encerramento de sua nova casa. Isso garante que você mantenha uma participação financeira na propriedade e reduz o credor do risco e da autoridade habitacional.

Grant e pré-pagamento de programas de assistência também exigem que você completar um curso de educação homebuyer de uma entidade certificada. educação homebuyer ajuda a entender o processo de qualificação da hipoteca, custos e despesas homebuyer proprietário, então você está financeiramente preparado para comprar e possuir uma casa.