Como obter o preço para baixo no Real Propriedade

dom`t be blinded by your dream home--negotiate the price down.

Muitas pessoas que compram uma casa negligência para sequer tentar usar as técnicas de negociação mais rudimentares para trazer o preço para baixo. Há algo sobre como um grande preço de etiqueta - eo fato de que a maioria das pessoas comprar casas com uma hipoteca - que faz com que as pessoas a evitar licitação o preço para baixo. Felizmente, existem métodos que mesmo negociadores inexperientes podem usar para derrubar pelo menos vários pontos percentuais em relação ao preço de compra.

Esteja preparado para caminhar para longe da casa. Essa tática fundamentais de negociação vai fazer você mais convincente para a outra pessoa. Erros comuns incluem dizendo que você tem "apaixonado" com a casa ou declarações emotivas semelhantes. Deixe claro que você pode voltar para fora da negociação a qualquer momento.
Fazer uma oferta inicial de pelo menos 20 por cento abaixo do preço inicial de venda. Quanto mais baixa que você pode ir, o mais provável é que você vai fazer pender a negociação em direção ao seu favor. Muitas pessoas não estão preparados para ouvir uma oferta tão baixa, e será pego de surpresa. Não se preocupe em insultar a outra pessoa - você sempre pode aumentar a sua oferta mais tarde, se for necessário.
Obter pré-aprovado para uma hipoteca para a casa ou oferecer para comprar a casa com dinheiro. Isso muitas vezes você pode obter um desconto substancial, especialmente se o vendedor está angustiado e precisa de vender rapidamente. Às vezes, o pagamento em dinheiro pode ganhar descontos de até 20 por cento.
Agir indiferente sobre cada oferta que você recebe. Mostrando emoção ou aceitação por um preço pode sinalizar para a outra pessoa a parar de negociar. Quando você ouvir uma boa oferta, dizer ao vendedor que você tem que consultar com alguém - um cônjuge, o banqueiro, o empregador - ninguém, apenas para fornecer alguma distância entre você e a outra parte. Este último movimento, muitas vezes viagens a outra pessoa para reduzir a sua oferta no último minuto. Você também pode voltar de consulta com o seu "poder superior" e dizer que você só pode agir com uma redução de preço adicional.
Concluir as negociações, uma vez que você chegou a um preço mutuamente satisfatória.

dicas & avisos

corretores de imóveis pode atuar como negociar assistentes também.
Olhe para várias casas na área antes de começar a negociar. Isto lhe dará mais de uma base de conhecimento a partir do qual a negociar. Se você conhecer as suas opções, você pode ser mais eficaz.
Considerar a contratação de um empreiteiro para examinar a casa antes de definir um preço. Se houver quaisquer problemas estruturais com a casa ou problemas com os utilitários, você pode ser capaz de negociar uma redução substancial.

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