Ao comprar ou vender uma casa, você pode esperar para participar de uma série de idas e vindas de negociação no que diz respeito ao preço de venda e os itens que estão incluídos com a venda. Um dos pontos de negociação que você pode usar para a sua vantagem, se você está comprando ou vendendo, é oferecer ou pedir que a mobília de ser parte do contrato de venda. Se você é um vendedor, esta estratégia pode ajudar a justificar um preço de venda mais elevado do que um comprador era originalmente dispostos a pagar. Se você é um comprador lidar com um vendedor que se recusa a diminuir o preço pedido de uma casa, muitas vezes você pode negociar para ter o mobiliário incluído para obter o melhor negócio para seu dinheiro.
Identificar e tomar nota dos itens de mobiliário que você está interessado em se você é um comprador ou itens que estão dispostos a deixar para trás se você é um vendedor. Normalmente, quando você está no ponto de negociar móveis, você provavelmente chegou a um impasse com o seu comprador ou vendedor sobre o preço de venda da casa. No entanto, isso pode não ser sempre o caso, especialmente quando você é um comprador. Você pode ver um item, como um sistema de home theater ou uma estante que se encaixa perfeitamente e seria incorrer em um alto custo ou ser inconveniente para substituir. Ao negociar uma venda de casa, nada está fora dos limites, e todos os pontos de negociação que poderiam levar a um acordo de venda deve ser identificado.
Dê a sua lista de itens de mobiliário negociável para seu corretor de imóveis. Seu corretor de imóveis será geralmente a pessoa que facilita as negociações sobre as condições de venda entre o comprador eo vendedor. Se o seu é um comprador, é imperativo para dar seu corretor de imóveis uma compreensão clara de seus desejos na frente. Se você é um vendedor, você pode dizer a um corretor de imóveis que os itens que você gostaria de participar com. No entanto, os vendedores devem evitar dar-se muito em pouco tempo. Se houver itens de mobiliário que você está em cima do muro sobre, especialmente itens de alto preço, evite oferecendo-lhes até parece que o comprador precisa de incentivo adicional para resolver em seus termos.
Pergunte ao seu corretor para fornecer a parte contrária com sua lista de desejos móveis ou oferta. A parte contrária vai aceitar, negar ou fornecer uma contraproposta à sua proposição. Se uma contraproposta é proposto pela parte contrária, você pode aceitá-la, a pé ou contrariar a contraproposta. As partes vão trabalhar lá e para cá seguindo este procedimento até que os termos e itens incluídos na venda pode ser acordado.
Confira o seu contrato de venda para se certificar de que ele reflete com precisão os termos que você negociados com a parte contrária. Como um comprador, se você acreditar que você negociado para ter mobiliário incluído no preço de venda, mas esses termos não estão no contrato de venda, você vai estar fora de sorte. Se você não está confortável rever o seu contrato de venda por conta própria, contratar um advogado para analisá-lo. Isso irá garantir que seus interesses sejam protegidos e que você obtenha os itens de mobiliário que você esperava e gostaria de ter com o seu novo lar.
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