Como fazer uma escritura reivindicação sair em wisconsin

Fazer uma escritura reivindicação Sair em Wisconsin

obras quitclaim transferências de propriedade completa de uma pessoa para outra. Este tipo de ação não oferece nenhuma garantia do vendedor para o comprador que o título é livres e desembaraçadas de quaisquer defeitos. Devido a isso, feitos quitclaim são muitas vezes utilizados entre partes relacionadas. obras quitclaim pode ser usado para adicionar ou remover um cônjuge ou ex-cônjuge do título de propriedade. Essas ações também pode ser usado em alguns estados para alterar um nome no título de um nome de solteira a um nome de casada. Wisconsin, como todos os outros estados, tem alguns requisitos para arquivar uma ação legalmente quitclaim.

Coisas que você precisa

  • Advogado
  • quitclaim ação
  • Partes envolvidas
  • notário público
  • Acesso à internet
  • Entrar em contato com um advogado para oferecer aconselhamento jurídico e para preparar a escritura quitclaim. Um advogado de Wisconsin será capaz de preparar a ação para atender aos requisitos de gravação para o Estado.

  • Comente a escritura quitclaim preparado para eventuais erros na grafia dos nomes, ou descrição da propriedade. Se ambas as partes envolvidas concordam que a escritura está correta, ele pode ser assinado.



  • Celebrar a escritura quitclaim. Geralmente apenas o concedente, ou o vendedor, tem de assinar a escritura. Um notário deve testemunhar e reconhecer firma a escritura após os sinais concedente.

  • Preencher um formulário de Transferência de retorno WI Real Estate. O formulário pode ser encontrado no website do Departamento de Receita WI. Uma vez que o formulário é preenchido eletronicamente, imprimir a página de recibo.

  • Apresentar a escritura no Registro de Títulos no município onde o imóvel está localizado. The Register irá cobrar uma taxa para registrar a escritura. Esta taxa pode geralmente ser pago em dinheiro ou cheque. A página de recibo do formulário de devolução de transferência deve ser enviado ao registo no momento da gravação.

  • Obter uma cópia autenticada dos atos quitclaim para seus registros. A escritura original será devolvido para os novos proprietários.

dicas & avisos

  • Porque atos quitclaim geralmente não são usados ​​para transmitir a propriedade após a venda de um imóvel, um advogado pode não ser necessário para preparar cada ação quitclaim. Há muitos serviços on-line de renome onde as formas de escritura quitclaim padrão podem ser comprados para atender aos requisitos do estado.
  • Se a ação não cumprir todos os requisitos de gravação, o registo vai rejeitar a ação. Você deve, então, fazer as correções e reenviá-lo para a gravação. Certifique-se de que a ação é em formato de gravação antes de apresentá-lo para o Register.
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