Procedimentos proprietário de despejo ontário

O senhorio pode despejar o inquilino sem qualquer irregularidade por parte do locatário. Se o proprietário quer demolir o edifício, fazer uma extensa remodelação que exigem um espaço vazio ou utilizar a unidade de locação para seus próprios fins, ele pode pedir o inquilino a desocupar. Isto não pode ser encomendado, no entanto, até o final do prazo da locação. Se o inquilino quebrar seu contrato de arrendamento, infringe os direitos do senhorio ou não cumprir as suas responsabilidades básicas como um locatário, o locador pode mover imediatamente para o despejo. O comprimento do aviso exigido depende da infração. Por exemplo, quando o aluguel é pago mensalmente eo inquilino deixa de pagar na totalidade, o locador deve fornecer notificação de 14 dias. Os inquilinos que intencionalmente danificar a propriedade precisa de aviso de 10 dias. Em cada caso, o locatário tem a oportunidade de pagar o aluguel ou danos excepcional para evitar o despejo. O Conselho de Senhorios e Inquilinos descreve todas as razões válidas para despejo e períodos de aviso prévio exigidos no PDF on-line, "Razões um proprietário pode aplicar a despejar um inquilino." Os documentos oficiais de concurso também estão disponíveis a partir da Comissão de Senhorios e Inquilinos.

No final do período de aviso prévio, o proprietário pode enviar um formulário solicitando uma audiência da Comissão de Senhorios e Inquilinos. Auditivos formulários de solicitação estão disponíveis no site da Comissão de Senhorios e Inquilinos. Uma vez que a placa de recepção do pedido, os e-mails placa para fora um aviso de audiência. O senhorio tem de fornecer uma cópia do pedido de audição eo aviso de audiência para o inquilino. Na audiência, tanto o locatário eo locador terá a oportunidade de defender suas posições. Qualquer uma das partes pode pedir a alguém para representá-los. Se os lados do Conselho de Administração com o senhorio, o Conselho emite uma ordem de despejo oficial, termina com uma data de despejo final.

O proprietário não pode pessoalmente fazer cumprir a ordem de despejo, mesmo que a data oficial de despejo passa, de acordo com a Comissão de Senhorios e Inquilinos. Em outras palavras, o proprietário não pode usar força física para remover o inquilino da unidade de locação, nem pode mudar as fechaduras na unidade. Apenas o Enforcement Escritório Tribunal, ou seja, o Gabinete do Xerife, tem o direito de forçar o inquilino para fora do apartamento. É responsabilidade do proprietário para apresentar uma cópia da decisão final com o escritório do xerife.