O processo de despejo apartamento orlando florida

Antes de um senhorio pode arquivar para uma ordem de despejo (conhecido na Flórida como um "mandado de detenção"), Ele deve fornecer seu inquilino com uma notificação escrita que indique as suas intenções. O anúncio deve descrever também a propriedade do senhorio para despejar o inquilino e, em alguns casos, deve listar as ações que um inquilino deve tomar para evitar o despejo. Uma vez que este aviso é dado, eo inquilino não sai nem está em conformidade com as exigências do concurso, o senhorio pode arquivar uma queixa de despejo para o funcionário do escritório do Tribunal. O inquilino deve ser servido com a queixa e tem a opção de solicitar uma audiência judicial. Se o inquilino não solicitar uma audição, em seguida, não aparecer em tribunal ou perde o seu caso, o despejo pode prosseguir.

Quando um proprietário ganha seu caso de despejo, o secretário do tribunal dá-lhe um "Mandado de Posse." O senhorio leva este documento para o Departamento do Orange County Sheriff (Unidade de Processo Civil) e organiza para ter o Mandado serviu para o inquilino. O locador também vai pagar as taxas de despejo necessários para o departamento do xerife. um vice-xerife vai postar o Mandado de Posse na porta do inquilino. Quando isso acontecer, o despejo físico pode ter lugar no prazo de 24 horas, embora a expulsão não pode ocorrer em um fim de semana ou feriado legal.

Após a postagem, um deputado contatos do proprietário para agendar o despejo. Em Orange County, os deputados realmente não mover os pertences do inquilino, mas estão à disposição para garantir que o despejo ocorre sem qualquer problema. O proprietário é responsável pelo fornecimento de motores, se o proprietário optar por ter a propriedade do inquilino removido da casa de aluguel, ele precisará ter motores presentes no despejo. O locador também deve providenciar para que um serralheiro no despejo para mudar as fechaduras. Mesmo que o proprietário ganhou o seu caso de despejo, a lei da Flórida não permite-lo para forçar o inquilino por mudar as fechaduras ou cortar serviços públicos. O locador deve esperar, e paga, um xerife para impor o despejo.

No dia do despejo, o proprietário deve atender o vice na casa do inquilino. O senhorio pode ter a propriedade do inquilino removidos e deixado de fora. O proprietário não é responsável por qualquer dano ou perda da propriedade. Neste momento, o serralheiro deve alterar os bloqueios para que o inquilino não pode voltar a entrar em sua antiga casa.