Lista de verificação preservação da propriedade

Verifique se você tem um título claro para a propriedade. A falta de um título cria problemas legais em modificar uma propriedade de qualquer forma. Ele também torna impossível vender ou alugar o imóvel legalmente.

Uma pessoa ou empresa que detém um título claro a uma propriedade não pode vender ou alugar o imóvel se ele já está ocupado. Obter a propriedade ao estado vago, com utilitários transferidos para o nome do credor hipotecário. processo de despejo pode ser necessário realizar isto, em alguns casos. Garantir a propriedade vaga para impedir o acesso não autorizado, roubo e damage- isso inclui anexos e estruturas como spas e banheiras de hidromassagem.

Remova todos os detritos do exterior e interior do imóvel. Isso inclui todos os pertences pessoais deixados para trás de inquilinos anteriores. Limpar todos os perigos para a saúde do interior e exterior da propriedade, tais como árvores inclinadas, rachado, grades ou cercas enferrujados, mofo, amianto, escadas frágeis ou fiação elétrica pobres. Fazer reparos se necessário --- de acordo com a PropertyPreservationTraining e de salvaguarda sites Propriedades, as propriedades devem ser "livre de qualquer dano, além de que, devido a negligência / reformas inacabadas mortgagor, com exceção de fogo, água, gelo, inundação, terramoto, tornado, furacão, explosão da caldeira, vandalismo e danos do telhado. "

Climatizar a propriedade. Isso pode incluir a cobertura de ar condicionado / transferência, reparação do telhado, calafetagem, o isolamento, a instalação de janelas eficientes em termos energéticos ou a adição de um novo sistema de aquecimento / arrefecimento. Cortar a grama, pelo menos, 2 semanas antes do transporte se o transporte é feito durante uma temporada que permite o crescimento da grama.

Certifique-se as obras de bomba de depósito, se a propriedade tem um. Verifique a propriedade não tem citações ou violações no registro. Verifique se todos os equipamentos são seguros e operacional, incluindo a eliminação de lixo. Criar uma lista de todos com uma chave autorizada se você não tiver um, bem como uma lista de verificação de manutenção específica para a propriedade e uma lista de pessoas envolvidas na propriedade com informações de contato.