O que são título de empréstimos de 1?

Destina-se à reparação ou reabilitação de residências ocupadas pelos proprietários, o programa Título I garante empréstimos feitos por credores hipotecários HUD-aprovados. Você pode obter um empréstimo Título I se você já tem uma hipoteca de primeira e segunda hipoteca. Preços variam de acordo com as taxas de juro credor e do mercado. As taxas de juros são fixas e condições de pagamento durar entre 12 e 20 anos, dependendo do tipo de propriedade. Título I empréstimos são aplicáveis ​​a residências tanto unifamiliares e multifamiliares, mas têm um limite máximo de empréstimo de US $ 25.000 para uma propriedade de uma unidade e até US $ 60.000 para propriedades multi-unit. Casas pré-fabricadas e casas históricas também podem se qualificar para o título I.

Você pode usar empréstimos Título I para melhorar permanentemente a habitabilidade da sua casa e utilidade, mas você não pode usá-lo para itens de luxo, como uma piscina, banheira de hidromassagem ao ar livre, incêndios e churrasqueiras. Você pode fazer alterações estruturais, tais como a adição de um quarto ou de terminar um sótão. Você pode tratar e reparar danos causados ​​por cupins, remodelar uma cozinha e banheiro, e remover a tinta com defeito ou à base de chumbo. Você também pode substituir o encanamento velho ou com defeito e sistemas elétricos ou melhorar sistemas de aquecimento, ventilação e ar condicionado. Para cobertura de telhados, calhas, pavimentação, melhoria de acessibilidade para deficientes físicos e de conservação de energia melhorias são também melhorias aceitáveis. Você também pode usar empréstimos Título I para instalar equipamentos de segurança contra incêndio e certos projetos paisagísticos e de melhoria site.

Você pode obter um empréstimo Título I a partir de um "emprestador direto" aprovado pela HUD. Um emprestador direto Comentários lista do dono da casa de materiais do projeto e seu custo, aprova o empréstimo e fornece os proprietários com os fundos para iniciar o projeto, com até seis meses para completar as melhorias. Proprietários começar a fazer pagamentos sobre o empréstimo, mesmo antes que o trabalho seja concluído. O credor inspeciona as reformas para garantir que eles estão dentro dos padrões de HUD.

Você também pode obter um empréstimo Título I, trabalhando com um empreiteiro independente ou "comerciante," aprovado para participar no programa HUD. Ao trabalhar com um comerciante, o empreiteiro começa o trabalho depois e processo de aplicação e de qualificação para determinar que o proprietário se qualifica para Título I. Uma vez que o trabalho é concluído na casa, o proprietário e um credor indireta assinar sobre as melhorias de propriedade e o contratante recebe o pagamento. Os proprietários, em seguida, começar a fazer pagamentos para o credor que financiou o empréstimo. HUD previne os proprietários para ter cuidado com empreiteiros sem escrúpulos.