É uma casa de empréstimo texas considerado um empréstimo home equity?

Sob a lei Texas, uma casa empréstimo não pode exceder 80 por cento do valor da propriedade prendendo-o. Você pode usar um empréstimo da melhoria home equity em qualquer posição em primeira ou segunda lien. Se você já tem um primeiro penhor existente, os saldos combinados de seu primeiro penhor eo empréstimo não pode ser superior a 80 por cento do valor da sua casa.

Você pode usar uma hipoteca de casa melhoria segurados federal para comprar uma casa, caso em que você só tem que fazer um pagamento de 3,5 por cento. Veteranos no Texas pode usar hipotecas de melhoria de casa para comprar casas sem pré-pagamento.

Quando você tirar uma hipoteca home melhoria você deve pagar o seguro de hipoteca para cobrir o credor, no caso de você padrão sobre o empréstimo. Você deve pagar um prémio inicial e prémios mensais para cobrir este custo. Você deve pagar o seguro de hipoteca sempre que você tem menos de 20 por cento no capital de uma casa depois de comprar ou refinanciar-lo.

Você não precisa pagar para o seguro de hipoteca quando você tomar um empréstimo de equidade home melhoria porque as leis Texas significa que você tem pelo menos 20 por cento de equidade em sua casa depois de estabelecer o empréstimo.

Você pode usar um empréstimo da melhoria home equity para renovar a sua casa, adicione uma adição, um telhado ou mesmo apenas para agregar valor para a casa através da instalação de novos pisos ou outras atualizações de cosméticos.

casa melhoria empréstimos de hipoteca são projetados para financiar o custo de reparos em casas em necessidade de renovação. Primeiro, você deve usar os fundos para cobrir o custo dos reparos essenciais, mas pode utilizar os fundos residuais para cobrir pintura e decoração. Você não pode usar uma hipoteca de melhoramento da casa para pagar por upgrades de luxo. Você pode usar uma casa de empréstimo federal apoiado para comprar uma casa móvel, mas não é possível garantir um empréstimo de melhoramento da casa contra uma casa móvel.

Com um empréstimo da melhoria home equity, você não pode concordar com um contrato com um construtor para começar a trabalhar em sua casa até pelo menos cinco dias depois de apresentar o seu pedido de empréstimo. Você não pode fechar sobre o empréstimo até pelo menos 12 dias após a apresentação do pedido.

Não há linhas de tempo se aplica a contratos para uma hipoteca home melhoria federal apoiado, mas você deve contratar um empreiteiro estado certificada para completar o trabalho e ter um contrato escrito em vigor antes de fechar o empréstimo.