A nota de hipoteca é o documento no pacote de papéis de hipoteca que descreve a taxa, quaisquer alterações a essa taxa, o pagamento, o termo (comprimento) e se quaisquer taxas adicionais estão associadas ao empréstimo (tais como penalidades de pagamento adiantado). Enquanto os credores não são obrigados a registrar esses documentos, muitos costumam fazer. Se você é um corretor de hipotecas, letras hipotecárias podem ser grandes leads para novos clientes. O melhor lugar para encontrar letras hipotecárias está no Registro de Títulos.
Coisas que você precisa
- Informações sobre propriedades, bairros
Alvo de um segmento de uma cidade ou um bairro com base em níveis de renda. Muitos corretores e agentes de crédito chamar letras hipotecárias "leads tribunal" porque esses documentos dão corretores informações sobre os proprietários que poderia estar interessado em refinanciamento. Informações que serão úteis em sua pesquisa inclui endereços de propriedade, bairros e sobrenomes.
Visite o Registro de Títulos para o concelho particular em que você gostaria de realizar uma pesquisa. Alguns registros têm acesso- on-line em outros casos, no entanto, você deve visitar o registro em pessoa.
Buscar banco de dados do registro com a informação que tem como palavras-chave. Quanto mais específico suas pesquisas, o mais estreito (e mais segmentado) serão os resultados. Puxe endereços de propriedade individual e olhar através dos documentos gravados. Isto é onde você vai encontrar letras hipotecárias.
Olhe também para os pilotos. Estes são documentos adicionais, muitas vezes incluídos em hipotecas que são considerados "exótico." Muitas hipotecas de taxa ajustável (ARMs), hipotecas do interesse-somente e empréstimos de amortização negativa vêm com os pilotos a ser gravado.
dicas & avisos
- Antes de fazer uma chamada de solicitação, verificar o banco de dados não chama para descobrir se o seu potencial cliente está nele (consulte Recursos).
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