empréstimos hipotecários pode ser um negócio complexo e esmagadora. Há um número excessivo de programas, credores e taxas. Médios consumidores deve fazer uma ampla pesquisa antes de aplicar para uma nova hipoteca ou um refinanciamento. Para deficientes americanos, o processo é ainda mais complicado. consumidores com deficiência são muitas vezes com rendimentos fixos, e esses rendimentos - de acordo com alguns credores hipotecários - não pode ser usado para calcular a capacidade de um mutuário para reembolsar um empréstimo. Existem alguns programas que podem ajudar, pelo menos parcialmente.
Início escolha
O programa de hipoteca inicial escolha é oferecido pela Fannie Mae - um dos maiores credores nos Estados Unidos. Este programa é projetado especificamente para ajudar os mutuários de baixa e de renda fixa conseguir casa própria e permite deficiência renda a ser incluído no cálculo da capacidade do mutuário para pagar a hipoteca. Especificamente, os mandatos programa muito baixos pagamentos para baixo em novas casas (às vezes tão pouco quanto $ 500). Além disso, se qualificado, os mutuários não precisam de pagar os custos de fechamento, por vezes caros sobre o empréstimo que incluem a taxa de avaliação, taxa de título, taxa de gravação e taxa de originação.
Secção 8 Exceções
A Habitação e Desenvolvimento Urbano Administration (HUD) oferece assistência habitacional para a população de menor renda na América. Um destes programas é Section 8 habitação. Os participantes no ponto 8 pode alugar complexos habitacionais subsidiados pelo governo ou manter vouchers para utilizar para ajudar a complementar outros rendimentos ao alugar moradia não-governamental. Em alguns casos - especialmente no caso de deficientes americanos - estes vouchers podem ser adquiridos e utilizados para fazer pagamentos de hipoteca.
Os empréstimos diretos para certos veteranos deficientes
O Departamento de Assuntos de Veteranos oferece certos programas para veteranos das forças armadas dos EUA. Um desses programas é o Programa de empréstimo direto para Determinados veteranos deficientes. veteranos elegíveis podem receber um subsídio de habitação para adaptar ou criar entradas especializados, portas e aparelhos para casas. Além disso, o programa permite até US $ 33.000 em VA empréstimos diretos para complementar o subsídio de habitação. veteranos com deficiência deve preencher um Certificado de Elegibilidade, detalhando o serviço militar, antes de aplicar para este programa.
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