Como obter um empréstimo para comprar uma casa hipotecada

Localize a casa que deseja comprar. Isto pode ocorrer de várias maneiras. Os bancos muitas vezes listar as propriedades que possuem atualmente em seus sites. Existem inúmeros bancos de dados de encerramento disponíveis para o seu perusal- acesso no entanto ganhando a estas bases de dados pode custar-lhe alguns dólares em taxas de assinatura. Você também pode localizar casas hipotecadas através de um agente imobiliário. Tenha em mente que propriedades mais hipotecadas ter sido vago por algum tempo e provavelmente vai precisar de alguns manutenção e cosméticos correções depois de comprá-los e todas as propriedades hipotecadas vender como está.

Em contato com um credor. O credor que você escolhe deve ser baseada em suas próprias preferências pessoais e quem você acha que vai ser capaz de se você financiado. Comprar uma casa de encerramento exige que você seja capaz de mostrar a prova de fundos disponíveis no banco ou a capacidade de obter um empréstimo. A prova exigida será mais extensa do que a simples apresentação de uma carta de pré-aprovação. Você pode utilizar um banco, cooperativa de crédito, FHA ou credor hipotecário privado para obter uma hipoteca sobre o imóvel.

Concluir o processo de pré-candidatura. Como afirmado anteriormente, você precisará ser capaz de assegurar o financiamento (e provar) antes que você será capaz de iniciar o processo de compra de uma casa de encerramento. Na maioria dos casos, um credor vai pré-selecionar você fazendo algumas perguntas pertinentes sobre suas finanças e da dívida, puxar o seu crédito e até mesmo exigir comprovante de renda, a fim de pré-qualificá-lo para comprar uma casa hipotecada. Depois disso, você receberá a prova que você precisa para seguir em frente.

Em contato com um agente imobiliário. Se você optar por utilizar outros métodos para localizar a sua propriedade impedida, agora é a hora de começar a falar com um agente imobiliário. Sua melhor aposta é entrar em contato com o agente da lista da propriedade para venda, mas sinta-se livre para usar qualquer agente que você se sinta confortável.

Começar a negociar. Encerrado casas normalmente são listados abaixo do seu valor de mercado por duas razões: O credor quer descarregar a propriedade o mais rapidamente possível, ea propriedade é geralmente na necessidade de alguns reparos e manutenção. O credor reconhece isso e bate um pouco fora do topo para compensar por seu tempo e despesa. Mas mesmo que a propriedade está listado abaixo do valor de mercado, isso não significa que você não pode negociar o preço um pouco. Significa simplesmente que o intervalo que você tem que trabalhar com vai ser mais apertado do que se a propriedade foi no mercado aberto. Trabalhar em estreita colaboração com o seu agente de apresentar ofertas e ofertas de balcão até que esteja satisfeito com o negócio antes de assinar.

Concluir o processo de empréstimo. Depois de ter chegado a um preço de venda agradáveis, concluir o processo de empréstimo com o seu credor e fechar o negócio. Parabéns, você acaba de comprar sua primeira encerramento.