Uma servidão ou direito de passagem é concedido por um proprietário de terras para outro partido, que pode incluir as empresas, para usar uma parte da propriedade para uma finalidade específica. A servidão ou direito de passagem pode permitir utilitários para executar toda a propriedade, um edifício para ser colocado na propriedade e usados por outros, ou uma estrada ou caminho colocados na propriedade para que outros possam usar para obter acesso a propriedades adjacentes.
Conteúdo
instruções
Leia sobre o título da propriedade para obter informações sobre quaisquer servidões ou direitos de passagem ligados à propriedade. Se você já não tem uma cópia do título, entre em contato com o escritório do seu gravador de concelho para obter assistência.
Contratar um agrimensor para o levantamento e marcar os cantos da propriedade. Você pode fazer a compra de um contingente de propriedade sobre as informações descobertas no levantamento terra, semelhante à propriedade passarem por uma inspeção edifício.
Discutir com o agrimensor a existência de quaisquer servidões ou direito de maneiras sobre o título em comparação com o levantamento terra. Pergunte ao inspector para colocar marcadores permanentes nos cantos da propriedade, tornando mais fácil para determinar a linha de propriedade no futuro.
Entre em contato com seu advogado para obter assistência se você acredita que há um conflito que envolva uma servidão ou direito de passagem em sua propriedade ou uma propriedade adjacente. Contate Ordem dos Advogados do seu estado se você não tiver um advogado, e pedir as informações de contato dos advogados de imóveis em sua área.
Referências
- Trulia- O que é uma servidão ou direito de passagem? servidões & Direitos de Passagem Explained- Patti Lyle fevereiro 2011
- Society of New Jersey Professional Terra Surveyors: Um guia do consumidor para Proteção da Propriedade
- Ponto a Ponto Terra Surveyors- A Importância de um Levantamento de Terreno antes de comprar Land- Charles Lee Iner- junho 2009