Será que um penhor propriedade são removidos quando o titular da garantia morre?

gravames de propriedade normalmente são conectados a qualquer uma hipoteca ou um imposto sobre a propriedade que não foram cobrados. Em alguns casos, eles também podem se referir a uma linha baseada em capital ou empréstimo ou outro tipo de empréstimo usando a propriedade como garantia. Neste tipo de garantia, a dívida que deve ser reembolsado está conectado com o próprio imóvel. O vínculo de um empréstimo garantido não é facilmente quebrado, não pela morte de qualquer das partes, de modo que, como regra geral, uma propriedade lien seguirá a propriedade não importa quem detém a garantia ou detém a propriedade.

Às vezes, os proprietários obter hipotecas ou empréstimos para habitação secundária através de um credor privado que cobra taxas de juros mais elevadas, mas faz um empréstimo quando outros credores não vai considerar o pedido de empréstimo do dono da casa. Neste caso, o credor pode apresentar uma garantia para cobrar dívidas em atraso, mas depois morrer. Quando isso acontece, as informações financeiras de todo o titular da garantia passa para a propriedade do indivíduo. Esta propriedade pode recolher sobre a garantia e, geralmente, vai. Em alguns casos, a garantia pode passar para os herdeiros. É raro que a garantia vai desaparecer completamente.

É raro que um penhor vai se mudar para uma propriedade de morte e ser recolhido por um executor. A maioria dos empréstimos imobiliários são feitas por grandes instituições, bancos e organizações financeiras semelhantes. Embora essas empresas podem falhar e ser liquidada, suas contas a receber tendem a permanecer em confiança ou são comprados por outras empresas de modo recolha continua. Em alguns casos, como um penhor imposto sobre a propriedade, a garantia é realizada pela Receita Federal, e não há nenhuma morte ou dissolução que irá afetá-lo.

Embora a morte de um titular lien não vai acabar um penhor propriedade, isso não significa que a garantia nunca irá embora. Se uma garantia permanece dormente durante um determinado período de tempo, ele termina automaticamente. Por exemplo, um penhor de imposto sobre a propriedade dura apenas 10 anos, após o que deve ser renovado ou ele vai acabar. vidas de garantia de hipoteca pode variar, mas eles tendem a durar por um tempo semelhante ou menos antes de terminar. Isso protege os compradores de casas que podem ter involuntariamente herdadas ônus de propriedade de anos antes.