Saia reivindicar ações são documentos legais utilizados para transmitir propriedade. Eles devem ser arquivados no registro com o funcionário ou gravador para o município onde o imóvel está localizado. O gabinete do secretário avalia uma taxa de depósito, ou taxa de gravação, em todos os documentos apresentados para a gravação. Florida taxas de gravação mínimos são definidos por lei estadual e municípios individuais têm o direito de cobrar taxas extras.
Função
atos de reivindicação parar de agir para transmitir os direitos de propriedade de propriedade de um partido para outro. Este tipo de ação é comumente usada entre membros da família quando uma propriedade muda de mãos e não é realmente vendido. A alegação escritura sair não oferece o beneficiário uma garantia de que o cedente detém um título livre e transparente ou tem o direito de transmitir a propriedade. Por esta razão, eles são muitas vezes utilizados para adicionar ou remover partes relacionadas do título, como depois de um casamento ou divórcio.
Características
atos de reivindicação mais parar contêm essencialmente as mesmas informações. Certas leis estaduais podem solicitar informações adicionais. a lei da Flórida exige que todos sair afirmam atos conter os nomes fulls e endereços de correio de todos os outorgantes e beneficiários. Além disso, o nome e endereço da pessoa que preparou a ação deve ser listado. Uma descrição completa legal da propriedade a ser transportado deve ser incluída. Um requisito adicional Florida é que a primeira página de uma escritura deve ter um espaço em branco de 3 polegadas, no canto superior direito. O funcionário irá carimbar o registro de informações nesta área.
assinaturas
Flórida exige apenas os outorgantes a assinar um pedido feito sair. Todos os outorgantes listados na escritura deve assinar. A assinatura deve ocorrer na presença de um notário público e duas testemunhas adicionais. As testemunhas devem assinar ao lado dos outorgantes e digite ou imprimir seus nomes abaixo de suas assinaturas. O notário deve preencher a seção reconhecimento e carimbar o seu selo.
taxas de arquivamento
Quando a ação foi preenchido e assinado, deve ser apresentado ao secretário da Prefeitura para ser gravado. caixeiros Florida geralmente aceitam feitos através do correio ou pessoalmente no tribunal ou no escritório do secretário. Quando a ação é apresentada, a taxa de depósito e quaisquer impostos de transferência são devidos. A taxa de base de arquivamento para Florida sair reivindicar ações é de R $ 6 para a primeira página, e US $ 4,50 para cada página adicional. No entanto, países individuais podem avaliar as taxas extras e cobranças. Se o imposto de transferência é devido, é igual a 70 centavos por $ 100 da conta listada na escritura. A maioria parar transações alegação escritura não envolvem a transferência de dinheiro, por isso fiscal nem sempre é aplicado. Em contato com o secretário da Prefeitura do tribunal do circuito para verificar a taxa de depósito antes de apresentar uma ação.