Início investidores e locatários com o sonho da casa própria deve explorar a possibilidade de comprar terras impedidas. Quando um comprador de terras defaults sobre um empréstimo imobiliário, o banco pode encerrar e vender a terra e todas as casas na terra encerrado. compradores de terra muitas vezes pode encontrar ofertas baratas em terra encerrado porque o anterior proprietário já pagou uma parte do preço da terra. Os potenciais compradores devem aprender a encontrar a terra impedida usando jornais, escritórios governamentais e encerramento listagens fornecidas por empresas privadas.
Coisas que você precisa
- Acesso à internet
- jornais
Em contato com o secretário da Prefeitura local sobre avisos de encerramento. Em alguns estados, o credor encerramento deve notificar o secretário da Prefeitura local ou oficial similar. O escritório local, por vezes, compila avisos de encerramento on-line ou no escritório do secretário. Por exemplo, os Dallas County Clerk mensagens mensais foreclosures terrestres no site do Condado de Dallas, Texas. Leia os avisos para encontrar endereços de terra impedida que está programado para ser vendido em hasta pública. Use os avisos para determinar a data dos leilões de encerramento.
Obter e usar jornais para encontrar anúncios de encerramento. Alguns estados exigem o credor para deixar um anúncio de encerramento em um jornal do condado. Por exemplo, os credores Geórgia deve publicar um aviso de encerramento no condado do leilão de terras de encerramento, uma vez por semana, durante quatro semanas antes do leilão. Visite o diretório on-line Jornal, escolher um estado e clique nos links de jornais estado individuais para navegar através de jornais on-line. Geralmente, você deve procurar a seção-aviso público classificadas ou para encontrar anúncios de encerramento. Use as listas para encontrar os endereços e datas de leilões de terra encerrado em cada município.
Abra o "Pesquisar lista de encerramento" página no site da EmailForeclosures encontrar propriedades hipotecadas estão sendo vendidos no mercado aberto. Você pode clicar em um estado no mapa para encontrar casas hipotecadas e terras nesse estado. Alternativamente, você pode usar o menu drop-down. Mantenha pressionada no teclado do "Ctrl" botão para selecionar vários estados.
Selecione opções adicionais na próxima página e clique "Pesquisa." Você pode encontrar fotos e endereços nos resultados EmailForeclosures busca. Clique em um endereço para mais detalhes de encerramento. Clique em "Clique aqui para ver informações de contato" a preencher um formulário para entrar em contato com o agente de venda.
Abra a página inicial do site Free Foreclosure banco de dados. Este site lista governo e do banco foreclosures. Por exemplo, você pode encontrar casas para venda pelo Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD). Clique em um estado. Veja os resultados na página de estado ou clique nos links da cidade para restringir sua pesquisa. Olhe para os anúncios para obter os endereços de encerramento e informações de contato. No caso de propriedades HUD, entre em contato com um agente imobiliário local autorizado pelo HUD para colocar lances em terra HUD.
dicas & avisos
- Sempre execute uma pesquisa de título antes de licitar ou se oferece para comprar um terreno encerrado. A existência de privilégios fiscais ou outros gravames na cadeia de título pode causar problemas legais depois que você compra um encerramento.
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