Como transferir a propriedade real em Missouri

Transferência de imóveis é executado com uma ação.

Transferência de imóveis, também chamado de transporte, é bastante fácil execução. Se você tem um pedaço de imóveis em Missouri e você deseja adicionar alguém à ação, ou se você deseja transferir a escritura inteiramente a outra pessoa, você pode fazer isso simplesmente através do preenchimento de um documento. O tipo de documento que você precisa depende de como você deseja lidar com esta transação.

  • Olhe para a ação existente para o pedaço de propriedade. Todos os proprietários e proprietários adquiridos têm um interesse na propriedade do imóvel. Não é possível alterar ou transferir a propriedade sem o consentimento de todas as partes interessadas. Entrar em contato com cada proprietário e discutir a transferência.

  • Decida como você irá transferir a propriedade. Se você está doando o lar de um membro da família (como um cônjuge ou filho) e removendo-se como um proprietário, você vai precisar de um ato de garantia. Se você está simplesmente adicionando ou removendo alguém da ação, você precisa de uma ação quitclaim (consulte Recursos).

  • Contratar um notário público para uma reunião. Você vai precisar de um notário para testemunhar, assinar e colocar um selo branco na escritura concluído - independentemente de se tratar de uma garantia ou ação quitclaim.



  • Obter uma cópia em branco de qualquer garantia ou ação quitclaim. Isso é tratado da mesma forma em todos os 50 estados. No entanto, a ação deve refletir o estado de Missouri como o estado em que o imóvel reside.

  • Agendar uma reunião entre todos os proprietários adquiridos (incluindo você), todos os novos proprietários e um notário público. Todas as partes devem assinar e datar a escritura. Certifique-se de todas as partes têm IDs de fotografias válidas para o notário. O notário deve testemunhar todo o processo e, em seguida, assinar para confirmar.

  • Não pagar o imposto de sisa. Isto não se aplica a propriedades Missouri, como acontece em pelo menos 37 outros estados. Isto é verdade a partir de abril de 2010.

  • Faça cópias da escritura preenchido e assinado. Distribuir cópias a todos os interessados. Trazer o documento original para o Registro de Títulos para a cidade em que a cidade está localizada. Tem um registro abstractor o documento. Anote o livro e página em que a escritura é registrada. Agora é legal.

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