Transferência de imóveis, também chamado de transporte, é bastante fácil execução. Se você tem um pedaço de imóveis em Missouri e você deseja adicionar alguém à ação, ou se você deseja transferir a escritura inteiramente a outra pessoa, você pode fazer isso simplesmente através do preenchimento de um documento. O tipo de documento que você precisa depende de como você deseja lidar com esta transação.
Olhe para a ação existente para o pedaço de propriedade. Todos os proprietários e proprietários adquiridos têm um interesse na propriedade do imóvel. Não é possível alterar ou transferir a propriedade sem o consentimento de todas as partes interessadas. Entrar em contato com cada proprietário e discutir a transferência.
Decida como você irá transferir a propriedade. Se você está doando o lar de um membro da família (como um cônjuge ou filho) e removendo-se como um proprietário, você vai precisar de um ato de garantia. Se você está simplesmente adicionando ou removendo alguém da ação, você precisa de uma ação quitclaim (consulte Recursos).
Contratar um notário público para uma reunião. Você vai precisar de um notário para testemunhar, assinar e colocar um selo branco na escritura concluído - independentemente de se tratar de uma garantia ou ação quitclaim.
Obter uma cópia em branco de qualquer garantia ou ação quitclaim. Isso é tratado da mesma forma em todos os 50 estados. No entanto, a ação deve refletir o estado de Missouri como o estado em que o imóvel reside.
Agendar uma reunião entre todos os proprietários adquiridos (incluindo você), todos os novos proprietários e um notário público. Todas as partes devem assinar e datar a escritura. Certifique-se de todas as partes têm IDs de fotografias válidas para o notário. O notário deve testemunhar todo o processo e, em seguida, assinar para confirmar.
Não pagar o imposto de sisa. Isto não se aplica a propriedades Missouri, como acontece em pelo menos 37 outros estados. Isto é verdade a partir de abril de 2010.
Faça cópias da escritura preenchido e assinado. Distribuir cópias a todos os interessados. Trazer o documento original para o Registro de Títulos para a cidade em que a cidade está localizada. Tem um registro abstractor o documento. Anote o livro e página em que a escritura é registrada. Agora é legal.
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