Quanto vai renovações aumentar meu valor da casa?

Uma cozinha redo profissional acrescenta tanto quanto 82 por cento de seu custo para o valor da sua casa. Você pode aumentar o retorno do seu investimento, combatendo parte do trabalho sozinho. Demolição é uma das maneiras mais fáceis de cortar custos quando você remodelar. Se você estiver acessível com um pé de cabra e marreta, remover os armários velhos e demolir uma parede de ligação em seu próprio país. A economia resultante pode ascender a várias centenas de dólares. Se a pintura aparece nos planos, se reúnem fita, pincéis e rolos do pintor e fazê-lo sozinho. Este projeto do-it-yourself pintura agrega valor ao quarto terminado e reduz seu orçamento de renovação.

Reformando uma casa de banho acrescenta valor à sua casa, mas apenas se for feito direito. Se você pretende fazer o trabalho sozinho, verifique se você está à altura da tarefa. Valor aumentos variam consideravelmente por região do país. Na Califórnia, uma remodelação do banheiro pode retornar tanto quanto 83 por cento sobre o dólar, enquanto a mesma renovação em Nebraska só pode trazer de volta 54 por cento do seu investimento. Se você não tem os fundos para realizar uma remodelação do banheiro fundamentos-up, considere batendo em uma nova camada de tinta, a instalação de uma nova torneira, mudando para fora do chuveiro e drapeados novos, toalhas felpudas nas barras de toalha e anéis. Embora não seja um $ 5,000-plus projeto de remodelação, essas atualizações simples podem fazer uma impressão significativo sobre um potencial comprador e aumentar o valor de sua casa por várias centenas de dólares.

"Você nunca terá uma segunda chance para fazer uma primeira impressão." O mesmo vale para a primeira impressão da sua casa por amigos, vizinhos ou potenciais compradores. Mantenha manutenção do gramado e investimentos de longo prazo a um mínimo de planejamento de uma paisagem com arbustos fundação e manchas de cor sazonal que convida comentários positivos de transeuntes. Fundação plantações podem incluir evergreens de baixo crescimento, tais como arbustos globo de zimbro que atingem uma altura máxima de cinco pés, crescer em pleno sol a sombra total, e são resistentes à Zona 3, que inclui a maioria dos 48 estados mais baixos. Preencher com gerânios vermelhos brilhantes ou malmequeres amarelos e laranja maduro por cor imediata que dura de início da primavera ao início do outono na maior parte do país. Manter o gramado aparado e cortado para fazer a melhor impressão sobre potenciais compradores ou até mesmo o avaliador. Embora seja difícil medir a apelação do freio em termos de valor do dólar, a falta de atenção para a paisagem pode transformar um comprador fora antes mesmo que ele passos na porta.

Apesar de não ser considerada uma renovação, dois upgrades relativamente menores proporcionar um bom retorno sobre o dólar. Substituir o seu porta de entrada pode voltar 102 por cento, enquanto a substituição de uma porta de garagem pode retornar 84 por cento de seu custo. Aumentando o espaço habitável, quer através de terminar o porão ou sótão ou adicionando um quarto geralmente permite um retorno decente do seu investimento. Tenha em mente que estas reformas devem aderir ao estilo arquitetônico da estrutura original e encaixar com outras casas no bairro. Essa remodelação poderia aumentar o valor da sua casa por 72 por cento ou mais, dependendo do custo global do projecto, a localização e sua vontade de gastar capital próprio suor para reduzir a factura.

Se você pretende fazer as atualizações você mesmo, certifique-se que você é capaz de fazê-lo direito e fazendo com que pareça profissional. Se você não estão equipados para investir tempo e energia para criar um projeto acabado aceitável, contratar um empreiteiro. Nada é pior do que uma óbvia do-it-yourself remodelar, impactando negativamente o valor da sua casa.