Qual a percentagem que os corretores de imóveis fazer em comissão?

Corretor de imóveis é realmente uma marca registrada da National Association of Realtors. Nem todos os agentes imobiliários são corretores de imóveis, mas a maioria é por causa dos benefícios e marketing apoio que recebem por meio da associação. Agentes normalmente representam compradores ou vendedores em uma transação imobiliária. Sellers contratar um agente da lista para listar a propriedade através de um serviço de listagem múltipla e comercializá-lo. O vendedor geralmente paga uma comissão acordada a empresa de corretagem do vendedor. Esta taxa é dividida com um agente do comprador, se houver, e cada agente muitas vezes divide alguns da comissão com o escritório de seu respectivo corretor.

Por um longo tempo, de 6 por cento foi visto como uma comissão imobiliária padrão em muitos mercados norte-americanos. lutas do mercado da habitação, que aumentaram a oferta de propriedades avaliadas mais baixos levaram Realtors para aceitar uma comissão mais baixa e, por vezes, a negociação de contratos exclusivos. Em um guia de Janeiro de 2007, "imobiliário comissões: O que você precisa saber," RealEstate.com observou que as comissões em média mais perto de 5 por cento na época, como muitos agentes estavam mais dispostos a aceitar a 2 para 2,5 por cento divisão comissões devidas ao mercado difícil.

Como se observa, agente imobiliário comissões são quase sempre negociáveis. Semelhante a entrevistas de emprego, o corretor de imóveis pode dizer-lhe que a taxa normal é, mas ele também pode ter alguma flexibilidade, se ele realmente quer vender sua casa. Em seu artigo MSN Imóveis "3 maneiras de pagar comissões de imóveis mais baixas," Debora Vrana aconselha vendedores de casa para pedir vários agentes da área para fazer um relatório livre mercado e estimar o preço da sua casa. Muitas vezes você pode solicitar estes on-line. Em seguida, entrevistar os agentes que respondem, diga-lhes o que você espera para a casa e perguntar se eles vão diminuir a comissão. Em mercados altamente competitivos e para casas com preços mais elevados, você pode obter uma comissão mais perto de 2 por cento.

Outra razão comissões médias de mediação imobiliária caíram por causa do aumento da concorrência por parte de corretores de desconto e serviços realty de taxa fixa, indica Vrana. Desconto corretores operam operações eficientes e, muitas vezes reduzir serviços add-on para permitir taxas de comissão mais baixos. serviços de taxa fixa têm surgido que os vendedores atração casa com promessas de um preço mais baixo para os seus serviços, independentemente do preço da casa. Isto é especialmente atraente para os vendedores de propriedade high-end que pagam ainda mais em uma comissão de 5 a 6 por cento.