O que eu posso fazer com licença meu verdadeiro corretor de imóveis?

corretores de imóveis listar propriedades em nome dos vendedores. Este processo envolve a procura de propriedades recentes vendidos em um mercado local, para determinar uma cotação justa para uma propriedade. Corretores irá listar a residência no Multiple Listing Service ou MLS, assim que os compradores podem encontrar o imóvel. Listagem envolve a postar os detalhes da casa e do preço, fornecendo informações de contato e mostrando fotos da residência. Enquanto os agentes imobiliários têm acesso a MLS para procurar propriedades, eles não podem listar na MLS sem a ajuda de um corretor.

Licenciados corretores de imóveis pode agir como um intermediário entre compradores e vendedores de uma propriedade para uma taxa, ou eles podem agir como um representante do comprador ou do vendedor. Estes profissionais irão garantir que ambos os lados recebem um preço justo quando for alcançado um acordo sobre a venda da propriedade. Corretores podem mediar litígios contratuais entre o vendedor eo comprador potencial, como quem vai pagar por reparos ou custos de fechamento.

Os corretores podem iniciar seu próprio negócio imobiliário e contratar agentes para ajudá-los a vender ou encontrar compradores para bens listados. Enquanto os corretores de imóveis pode mostrar uma propriedade em nome de um comprador, ou ajudar um vendedor localizar uma propriedade, e em seguida, manter toda a comissão, eles costumam delegar essa responsabilidade aos agentes imobiliários. Dessa forma, eles podem gerenciar um maior volume de vendas de casas. corretores de imóveis geralmente lidar com o trabalho administrativo da empresa, como o agendamento de reuniões entre os agentes, compradores e inquéritos manipulação sellers- cerca de uma propriedade- e realizar buscas de título.

Uma vez que um agente que trabalha para um corretor vende uma propriedade ou localiza um comprador, o corretor normalmente irá redigir e revisar o contrato de venda para garantir que a venda está em conformidade com todos os regulamentos federais e estaduais. Ele também poderá assistir o encerramento definitivo para supervisionar a transferência de propriedade. Após a conclusão de uma venda, o corretor irá recolher a comissão casa venda e pagar os montantes devidos em comissões aos agentes que representam o comprador eo vendedor.