Como calcular imobiliário comissões

A maioria das casas são compradas e vendidas com a ajuda dos corretores de imóveis.

Agentes imobiliários são fontes valiosas de informação para os compradores de primeira vez em casa, mas eles têm um custo. De acordo com realtor.com, agentes imobiliários cobrar cerca de 6 por cento do preço de venda da casa para a comissão. A maioria das pessoas vai dizer que os compradores não têm que se preocupar com isso, pois os vendedores pagar a comissão. Este é um pouco enganador, porém, porque a maioria dos vendedores vai tentar levar a comissão no preço da casa, tornando assim os compradores pagar mais. De qualquer forma, o cálculo do montante da comissão é fácil uma vez que você determinar a taxa percentual.

Coisas que você precisa

  • Calculadora
  • Pergunte ao seu corretor de imóveis que a taxa de comissão sobre um determinado venda casa vai ser. Por exemplo, suponha que a taxa de comissão é de 4,5 por cento. Divida o percentual por 100 para obter a forma decimal que você vai usar mais tarde no cálculo. Por exemplo, 4,5 / 100 = 0,045.



  • Considere o preço de venda provável da casa que você está comprando ou vendendo. Se o negócio é final, você vai saber o preço real. Por exemplo, considere uma casa que é provável que vender por US $ 250.000.

  • Multiplique o preço de venda da casa pela forma decimal da taxa de comissão para calcular a taxa de corretor de imóveis:

    taxas de mediação imobiliária = 0,045 x $ 250,000 = $ 11.250

dicas & avisos

  • A taxa para uma comissão imobiliária é negociável. Você deve negociar a melhor taxa que puder antes de assinar qualquer documento com o seu agente.
  • Uma vez que uma taxa de comissão de 6 por cento ou menos é acordado, não pode ser reduzida se o imóvel está em execução ou irá resultar em um curto-venda. Qualquer valor acima de 6 por cento pode ser renegociado.
  • Uma maneira de reduzir a comissão imobiliária que você paga é por receber um desconto de seu agente após a venda é fechada. No entanto, estar ciente de que existem 10 estados em que os descontos de agentes imobiliários são ilegais: Alabama, Alaska, Iowa, Kansas, Louisiana, Mississippi, Missouri, Oklahoma, Oregon e Tennessee.
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