Presentear propriedade para alguém que não seja seu cônjuge, no estado da Califórnia pode ter implicações fiscais significativas. Enquanto a Califórnia não tem um imposto sobre doação ou herança, o governo federal ainda determina o imposto sobre doações superiores a US $ 13.000. O processo de presentear a propriedade é relativamente simples. No entanto, você vai querer recorrer a ajuda de um bom planejador imobiliário ou consultor fiscal para garantir que você e a pessoa que recebe a propriedade não estão sendo fortemente penalizado pelos impostos.
Fale com um conselheiro fiscal ou advogado de planejamento imobiliário sobre as consequências fiscais de presentear um pedaço de imóveis. Enquanto você é capaz de presente algo de valor até US $ 13.000 por cônjuge a cada beneficiário, você pode ser capaz de colocar o ativo em sua propriedade sob "juros futuros," o que significa que não tem nenhum uso imediato ou valor no dom de acordo com 2010 regulamentos do IRS. Seu conselheiro de imposto ajudará a determinar se você se qualifica para isso.
Obter uma escritura de concessão do Office sua da Califórnia Condado de Assessor. A escritura de concessão transfere a propriedade definitiva e na íntegra.
Preencha o ato de concessão e tê-la reconhecida em cartório. Certifique-se de trazer a sua identificação com foto com você ao ter o documento com firma reconhecida.
Arquivar a escritura de concessão com o escritório do registrador do condado.
Form 709 Arquivo com seu retorno de imposto federal. Formulário 709 é um formulário de imposto de presente exigida por todos os presentes superiores a exclusão anual de US $ 13.000.
dicas & avisos
- Obter o conselho certo quando presentear grandes pedaços de sua propriedade para evitar grandes consequências fiscais para você e aqueles que recebem os presentes.
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