A ação quitclaim é literalmente um meio para `sair do seu pedido "para um ato em um pedaço de imóveis e transferir o seu interesse em que a outra parte. Isto é comumente usado entre os membros da família ou para colocar um pedaço de imóveis em ou fora de um negócio. obras quitclaim são uma maneira rápida de transferência de propriedade. Deve ser tomado cuidado para entender o que é coberto por uma ação quitclaim eo que não é.
Coisas que você precisa
- Sair Reivindicação Deed
- Notário
instruções
Obter uma forma quitclaim ação, de preferência com a ajuda de um advogado especializado em direito imobiliário. Custódia e empresas de gestão de título deve ser capaz de fornecer este formulário.
Preencha a escritura quitclaim completamente e com precisão. É uma forma curta e direta. Inclua os nomes das partes envolvidas e assinar onde perguntou. O `concedente "é a pessoa parar a ação. O `Beneficiado` é a pessoa a propriedade está sendo transferido. Você deve datar o acordo e incluir o número do imposto sobre a propriedade ID, bem como o estado e município onde o imóvel está localizado.
Têm a forma quitclaim escritura registrada em cartório e registrá-la com o escritório de registros de terra no mesmo município onde o imóvel está localizado. Fazer cópias de si mesmo.
dicas & avisos
- Discutir outras formas que você pode precisar elaborada de acordo com o seu advogado imobiliário. Transferência de hipoteca, impostos atrasados devidos, subsídios de arrendamento de vida, etc.
- Olhe para a legislação alegação escritura sair para seu estado especificamente como leis sobre parar reivindicações variam um pouco por estado.
- O bolseiro não é garantido que os outros não vão reivindicar direitos para qualquer parte da propriedade.
- O concedente ainda está obrigado a cumprir todas as obrigações financeiras associadas com a propriedade (hipotecas, penhoras, etc)
Referências
- Crédito da foto Dreamstime
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