Como tomar um cônjuge fora de uma ação de confiança

Se você deseja remover um cônjuge de uma ação de confiança, você deve primeiro fornecer o seu credor com a razão para remover essa pessoa da ação de confiança. É em conjunto com um divórcio ou devido a dificuldades financeiras? A ação quitclaim irá funcionar em ambas as situações, mas o credor sobre a ação de confiança precisará aprovar a remoção de uma pessoa a partir da ação de confiança. Um credor vai querer saber o motivo da remoção porque o credor será perder o rendimento dessa pessoa do empréstimo. É importante lembrar que a maioria dos credores estão no negócio de fazer dinheiro não fazer amigos.

A ação quitclaim é um tipo de ação que transfere qualquer que seja o interesse da pessoa que assina tem na propriedade. Ele não fornece qualquer tipo de garantia de que a escritura é clara e comercializável. O uso mais comum para uma ação quitclaim está em se divorciar de cônjuges ou quando a propriedade é considerada a propriedade de um herdeiro. Ao assinar uma escritura quitclaim, o cônjuge é abandonar todo o seu / sua propriedade na propriedade. O interesse do cônjuge não pode ser doado sem o seu conhecimento.

Uma forma escritura quitclaim pode ser encontrado em vários sites, incluindo Tudo sobre formas e as formas fáceis. O cônjuge assinatura da escritura é chamado de concedente. A pessoa que recebe a propriedade é chamado de beneficiário.

Preencha a escritura quitclaim com o nome do outorgante e outorgado. A descrição legal também será colocado no formulário. A descrição legal está disponível a partir do título para o Real Estate ou ação em que o cônjuge recebeu o imóvel. Uma vez que o cônjuge assina a escritura quitclaim, de acordo com os requisitos de assinatura do estado, a ação deve ser registrado no Escritório do Registro de Títulos no município onde o imóvel está localizado. Isso levará o nome do cônjuge fora do título da propriedade. Eles já não possui um interesse na propriedade.

Após a escritura quitclaim é gravado, uma cópia deve ser dada ao credor na Escritura de Trust. Um credor deve aprovar a remoção do cônjuge a partir da ação de confiança. O credor irá precisa saber que a pessoa deixou na ação de confiança será financeiramente capaz de continuar a fazer os pagamentos. Normalmente, se o divórcio é a razão em torno da remoção de um cônjuge, um credor irá trabalhar com a pessoa restante para modificar ou refinanciar a ação de confiança para que o empréstimo é em apenas um nome.