Leis kentucky em possuir direitos minerais

1988 Homestead Emenda à Constituição Kentucky determina que os detentores de contratos de direitos minerais antigos deve extrair minerais em geral, e do carvão especificamente, em uma propriedade reivindicada por métodos que eram comuns na época o contrato foi acordado. Além disso, a emenda proíbe a promulgação de uma lei ex post facto (retroativo) para alterar o conteúdo original de um contrato de direitos minerais. O objetivo do Homestead Emenda é proibir os titulares de contratos antigos direitos minerais de mineração de tira um pedaço de propriedade sem levar em conta a opinião do proprietário da superfície, como os contratos mais antigos direitos minerais foram escritos antes de técnicas de mineração tira foram desenvolvidos e utilizados.

Os proprietários de direitos minerais para um terreno de terra particular Kentucky podem legalmente vender os direitos ou passá-las junto aos beneficiários sem ter em conta para o proprietário de superfície. KRS (Kentucky Revisado Estatuto) 381.430 membros que herdaram o direito de propriedade da área de superfície de um pedaço de propriedade não pode interferir com herdou a propriedade dos direitos minerais de um pedaço de propriedade. Em outras palavras, as duas formas de propriedade de um imóvel Kentucky são considerados ativos separados e cada um tem qualquer influência sobre o outro, como refere um legado.

No caso de um proprietário dos direitos minerais é "desconhecido ou em falta," lei Kentucky (KRS 353,464) permite o estabelecimento de uma relação de confiança e nomeação de um administrador a agir em nome do proprietário desconhecido e obter um contrato de arrendamento mineral em uma propriedade considerada rentável. KRS 353,468 permite que o administrador para vender o contrato de arrendamento mineral para o "benefício" do proprietário ausente ou desconhecido. Após um período de sete anos ", a partir da data da primeira produção no âmbito do arrendamento" se nenhuma reivindicação legítima foi apresentado pelos direitos minerais para uma propriedade, os proprietários de superfície pode, então, apresentar uma reclamação ao tribunal para o produto obtido a partir dos de concessão. Se o tribunal em seguida, concede o direito proprietário de superfície para a confiança, a confiança é dissolvido eo proprietário possui, posteriormente, tanto os direitos de superfície e de minerais para a propriedade.