Quando você aluga um imóvel de varejo, provavelmente vai precisar de algum trabalho. Construir-out é o processo de transformar uma loja vazia em uma loja de funcionamento. Isto é feito através da instalação de prateleiras, que estabelece carpete ou azulejo, a criação de um sistema de vídeo, adicionando luzes e colocando-se sinais. senhorios comerciais normalmente arcar com parte do custo.
Negociar com Landlord
Os senhorios normalmente oferecem um subsídio de build-out, como parte das negociações de arrendamento. Com uma abordagem turnkey, você eo senhorio trabalhar fora do escopo geral da obra eo proprietário se compromete a pagar por isso. Alternativamente, ela oferece uma quantia fixa dólar que você pode usar como você escolher. A desvantagem de ir turnkey é que você tem menos controle sobre o build-out, eo proprietário poupa dinheiro se ela corta cantos. Você pode ser melhor fora pedindo o valor em dólares plana.
Escolhendo um contratante
Se é a sua própria loja, em vez de uma cadeia, as suas ideias sobre a forma como a loja deve procurar e como mostrar mercadoria são uma grande parte dela. Uma boa build-out contratante é quem ouve o que você quer e não tem um one-size-fits-all. O contratante deve estar disposto a estabelecer prazos que vão caber sua programação, e minimizar a quantidade de trabalho que tem que fazer depois de abrir. A experiência é importante, por isso pedir referências e contactar alguns dos clientes passados do contratante para o gabarito.
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