Uma das coisas surpreendentes sobre uma hipoteca da casa é que quando você faz um pagamento de apenas um pouco mais a cada mês, você pode salvar um monte de dinheiro, encurtando o comprimento do seu empréstimo. Ao pagar abaixo do principal do seu empréstimo a cada mês, você vai eliminar pagamentos no final do empréstimo, o que também irá eliminar o interesse que você deve. Se você tiver um determinado período de tempo em que você quer pagar sua hipoteca, você precisa ser capaz de calculá-lo.
Coisas que você precisa
- Calculadora
instruções
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Reúna a sua informação em conjunto para planejar seu orçamento. Você vai precisar a quantidade real de empréstimo ainda devida ea quantidade de seu pagamento mensal. Quando você está fazendo todo o seu descobrir, não se esqueça que o seu pagamento mensal pode também incluir seguros e impostos sobre propriedade.
- 2
Descobrir quanto dinheiro você ainda deve sobre o empréstimo. Este seria chamado o principal em sua folha de pagamento. O principal é a quantidade que você quer pagar para baixo o mais rápido possível porque cada mês, a empresa financeira cobra juros sobre o montante ainda em dívida. Quaisquer pagamentos que você faz são aplicados primeiro para o interesse e, em seguida, para o principal.
- 3
Decida quanto tempo você gostaria de pagar o seu empréstimo e determinar quantos pagamentos mensais que incluem. Por exemplo, se você quer pagá-lo em 15 anos em vez de 30, 15 anos de 12 pagamentos seria 180 pagamentos.
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Tome o principal ainda devidos e dividi-lo pelo número de pagamentos mensais que você figurou para um pagamento antecipado. A resposta para esta equação é a quantidade de dinheiro que você gostaria de acrescentar ao seu pagamento de hipoteca existente.
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Alterar o comprimento do seu empréstimo, alterando o número de pagamentos mensais que você deseja pagar o seu empréstimo para aumentar ou diminuir o valor do pagamento mensal.
dicas & avisos
- Se você estiver familiarizado com a matemática avançada, você pode usar a fórmula hipoteca padrão: M = P [i (1 + i) n] / [(1 + i) n - 1] e alterar as variáveis para os seus cálculos.
- Certifique-se de marcar claramente quaisquer pagamentos extras que você envia para sua companhia de hipoteca como sendo para o saldo principal. Se não fazê-lo de modo, que pode ser aplicada à porção de interesse do seu pagamento, em vez.
Como calcular principal e juros de um pagamento de empréstimo
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