O que é uma hipoteca de dificuldade?

Para os proprietários atingidos pela subida das taxas de juro ou de dificuldades financeiras, uma hipoteca dificuldades pode salvar sua casa de encerramento. O governo federal instituiu o programa de modificação casa acessível, ou HAMP, para ajudar proprietários de casas que estão tendo dificuldades para fazer pagamentos de hipoteca sobre a sua residência principal. O Tesouro dos EUA oferece incentivos aos credores para reduzir as taxas de juros participantes e paga os credores US $ 1.000 a US $ 1.500 para cada modificação o credor aceita. Lenders também recebem US $ 1.000 por ano por modificações que não se tornam mais de 90 dias de atraso.

Elegibilidade

  • Para se qualificar para uma hipoteca dificuldades através de HAMP, você deve viver em casa a maior parte do tempo e deve mais de US $ 729.750 no primeiro hipoteca. O seu pagamento, incluindo pagamentos judiciais, deve ser superior a 31 por cento de sua renda bruta mensal, e suas dificuldades financeiras têm de ser devido a desemprego ou contas médicas. É importante para os proprietários qualificados para entrar em contato com seus credores hipotecários cedo quando vêem que eles estão tendo dificuldade em fazer face às despesas, a Federal Trade Commission recomenda.

Entrando em contato com o seu credor



  • Quando você entrar em contato com o seu credor para solicitar uma modificação do empréstimo, estar preparado para fornecer documentação sobre sua renda bruta mensal. documentação aceitável pode incluir recibos de pagamento e declarações de imposto de renda. Você terá que recolher seus extratos bancários, declaração de hipoteca e qualquer informação sobre outros activos e dívidas antes de chamar o seu credor. O governo fornece formas que irá ajudá-lo a enviar suas informações. Estas formas incluem um formulário de solicitação, um formulário de imposto e uma prova da lista de verificação de renda.

Formulário de solicitação

  • O formulário de solicitação, também chamado de uma declaração de dificuldades, informa o credor de sua necessidade de assistência. As perguntas do formulário vai ajudar o seu credor verificar se você está na necessidade de ajuda e oferece-lhe a oportunidade de explicar o motivo de seu pedido. É imperativo que você preencher o formulário completamente e honesta e que você tem todos os mutuários listados na hipoteca assinar o formulário.

Mortgage Relief Fraude

  • A Regra Relief Services Mortgage Assistance, instituído pela Comissão Federal de Comércio, diz que as empresas que ajudam os proprietários em dificuldades não pode ter taxas até que o proprietário aceita uma oferta de alívio para o credor. Muitas empresas oferecem para ajudar os proprietários de publicidade que a empresa pode parar de encerramento ou negociar modificações de empréstimos, com a garantia de que ele pode salvar sua casa. Mas algumas empresas fraudar clientes, tomando seu dinheiro e deixando-os em pior forma do que quando o proprietário contato com eles, diz o FTC. Ele recomenda que os proprietários encontrar um conselheiro de crédito, chamando o Preservation Foundation Homeownership, 888-995-HOPE. O conselheiro pode oferecer conselhos sobre como evitar um encerramento (consulte Recursos).

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