Quais são as diretrizes para modificações de empréstimo de hipoteca?

modificação do empréstimo é uma opção viável para os proprietários com empréstimos hipotecários predatórios e aqueles que experimentam dificuldades financeiras significativas. modificação do empréstimo é um procedimento para alterar os termos de seu empréstimo hipotecário para que ele cria pagamentos acessíveis. Por exemplo, o credor pode concordar em estender a vida de seu empréstimo hipotecário ou adicionar o valor em atraso em seu principal para trazer o seu actual hipoteca. Medidas tomadas pelo credor variar de acordo com sua situação. No entanto, existem requisitos mínimos que você deve cumprir antes de apresentar uma proposta de modificação.

Para se qualificar para uma modificação do empréstimo, você deve ter uma fonte de renda. Falta de renda significa que você é incapaz de atender os novos termos de seu empréstimo hipotecário. Alterações ao seu empréstimo não se torne permanente até você passar por um período experimental. Durante este período experimental, os credores avaliar a sua capacidade de fazer pagamentos atempados. Lenders solicitar documentação de sua renda na forma de recibos de pagamento a menos que você está por conta própria. Se você for self-employed, cópias de suas declarações de imposto recentes e extratos bancários podem ser necessários em seu lugar.

modificação do empréstimo não é um luxo. Você deve ter documentado a necessidade financeira para se qualificar para o programa. Se você já está atrás em seus pagamentos de hipoteca ou em perigo de ficar para trás, os credores usar suas informações orçamento familiar para fazer uma determinação do seu nível de necessidade. O objetivo do seu orçamento é para ilustrar como pagamentos mais baixos irá ajudá-lo a recuperar a estabilidade financeira. Se o seu orçamento indica que você é incapaz de fazer os novos pagamentos como resultado de gastos excessivos ou demasiado débito, você pode ser negado um empréstimo modificação.

Se a sua propriedade é uma segunda propriedade residência ou investimento, não é elegível para uma modificação do empréstimo. modificações do empréstimo são reservados para os proprietários que tentam salvar sua residência principal de encerramento. Buscar opções de assistência hipoteca alternativos para ajuda com segundas residências. Menos recursos estão disponíveis para casas que não são a sua residência principal, mas existem algumas opções. Por exemplo, você pode qualificar para a tolerância no seu empréstimo hipotecário se a sua dificuldade financeira é temporária. Tolerância ocorre quando seus pagamentos de hipoteca estão temporariamente suspensas ou reduzidas.