O que base de custo significa?

A base de custo para aplicações financeiras amplamente difundidas, como ações, títulos e fundos mútuos é o preço pago pela segurança acrescido de quaisquer comissões pagas para adquirir o activo. Quando o ativo vende a qualquer um ganho relatórios investidores ou perda de capital em sua declaração de imposto de renda pessoal, com base na base de custo eo preço de venda. Por exemplo, se um investidor comprou US $ 5.000 no valor de estoque e pagou US $ 25 em comissões, a base de custo é de R $ 5.025. Se o activo vendido por US $ 6.000, o investidor relata um ganho de capital de US $ 975 em seu retorno de imposto de renda e pagar ganhos de capital imposto sobre esse valor.

base de custo dos bens imobiliários é o preço pago para a propriedade mais quaisquer aumentos de capital. A propriedade comprador mantém o imobiliário fechamento declaração em arquivo junto com um registro e recibos de aumentos de capital. Quando a propriedade vende, o investidor irá relatar um ganho ou perda de capital em sua declaração de imposto de renda pessoal. Por exemplo, se um indivíduo adquire a propriedade por US $ 300.000 e tem US $ 50.000 em melhorias de capital, a base de custo é de R $ 350.000. Se a propriedade vendida por US $ 250.000, em seguida, uma perda de capital de US $ 100.000 relatórios no Formulário de pessoal 1040.

base de custos funciona da mesma para a propriedade pessoal tangível, como obras de arte, jóias e antiguidades como faz para títulos e valores mobiliários e imóveis. A base de custo é o preço pago acrescido de quaisquer comissões para a compra do item, ea diferença entre o custo base e os relatórios do preço de venda sobre o retorno dos investidores imposto de renda pessoal.

É crucial para efeitos de relatórios fiscais que os registros de informação base de custo estão no arquivo. Para títulos negociáveis ​​instituições mais financeiras que mantêm contas de títulos são capazes de fornecer facilmente esta informação, mas o investidor ainda precisa manter registros permanentes na base de custo. Para imóveis e registros de base tangíveis custo de propriedade precisa estar em um lugar seguro, e muitos indivíduos fornecer cópias de essas informações para um contador ou outro profissional de imposto para a custódia.