Quem pode colocar um penhor sobre a sua casa na flórida?

Na Flórida, de acordo com a Florida Estatutos 55.10, qualquer pessoa que apresente devidamente uma garantia pode colocar um penhor em sua casa. A pessoa ou entidade a apresentação da garantia, quer seja através de uma sentença, ordem ou decreto, deve apresentar uma declaração. Enquanto a maioria das entidades não colocar um penhor sobre a sua casa a menos que você deve uma quantia significativa de dinheiro, existem algumas entidades que sempre colocar um penhor sobre a sua casa.

Impostos

  • Se você não pagar seus impostos imobiliários, a autoridade tributária para o seu concelho coloca um penhor sobre a sua casa. Se uma autoridade tributária coloca um penhor em sua casa, vai leiloar a casa para o maior lance na ação fiscal. Você tem uma quantidade específica de tempo para pagar os impostos, dependendo do município. Se você pagar os impostos durante esse tempo, a garantia se extingue. Se não, a ação fiscal é transferido para a pessoa que pagou os impostos - a pessoa com a ação fiscal - e essa pessoa (física ou jurídica) agora possui sua casa.

Taxas do advogado



  • Se você acumulou taxas extensa advocatícios, especialmente em um processo de divórcio, o advogado pode colocar um penhor sobre a sua casa. O advogado arquiva os documentos apropriados, incluindo uma declaração de honorários advocatícios para obter um penhor em sua casa.

credores

  • Credores, mediante a apresentação de documentos apropriados, também pode colocar um penhor sobre a sua casa. Neste caso, o credor obtém uma sentença do tribunal antes de colocar um penhor. Se o credor é a sua companhia de hipoteca, ele já tem um penhor sobre a sua casa, como a nota é garantido com uma hipoteca sobre a casa. Se você padrão sobre a hipoteca, a empresa de hipoteca dos arquivos de um litispendência (notificação de processo judicial), em seguida, irá atendê-lo com uma citação e reclamação. Durante o processo, você pode pagar o arrearages- mas se você não fizer isso, na maioria dos casos, a empresa de hipoteca obtém um julgamento sumário ordenando-lhe para pagar, ou a casa vai a leilão onde é vendido para o maior lance.

Conclusão

  • De acordo com a Seção 55,204 dos Estatutos da Flórida, uma garantia de validade tão cedo quanto cinco anos após a data da apresentação do certificado de julgamento lien. Mas se o penhor é colocado em sua casa para apoio à criança, a garantia permanece na casa por 20 anos, a menos que você pagar. Se você deve impostos de desemprego, que lien permanece em sua casa por 10 anos. Se você pagar o julgamento, certifique-se a entidade que apresentou a garantia arquiva uma liberação de penhora. Se você vender a sua casa com um penhor sobre ele, o montante devido é retirado dos lucros e é pago para a pessoa ou entidade que lhe devo.

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