Como um proprietário, fazendo uma verificação completa do fundo antes de aceitar inquilinos crucial. Afinal de contas, uma vez que você assinar um contrato de locação, você não pode facilmente obter o inquilino a sair. Mesmo se um inquilino danificou sua propriedade de aluguel, você pode ter que passar por potencialmente caro e prolongado processo de despejo para se livrar dele. Como tal, você tem que descobrir o máximo de informação que você precisa para garantir que o inquilino vai se comportar de forma responsável.
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instruções
Obter os detalhes do potencial inquilino necessárias para realizar verificações de antecedentes. No formulário de candidatura de aluguer, você pode solicitar várias informações, tais como detalhes de contato do empregador do locatário, detalhes de contato dos latifundiários passado, número da Segurança Social e uma cópia do inquilino de identificação com fotografia. Você também pode solicitar ao potencial inquilino para pagar o custo dos exames.
Verifique o inquilino prospectivo de identificação com foto para confirmar sua identidade.
Obter um relatório de crédito de uma agência de crédito ou de uma empresa especializada em relatórios de crédito. Você pode ter que pagar uma taxa para o serviço. A verificação de crédito vai mostrar se o inquilino paga as suas contas e empréstimos no tempo. Ele indica se o inquilino vai pagar o aluguel de forma responsável. De acordo com Bankrate.com, que também irá mostrar antecedentes criminais e despejo do inquilino.
Chamada empregador do locatário para confirmar que ele tem uma fonte estável de renda.
Chamada pelo menos um dos proprietários anteriores do inquilino para obter informações sobre o seu comportamento como um inquilino. Bankrate.com recomenda chamar o proprietário passado e não o proprietário atual, porque o proprietário atual pode mentir para remover o inquilino do imóvel alugado atual.
Visite o escritório local da aplicação da lei e obter um relatório da polícia sobre o potencial inquilino. Você pode ter que pagar uma taxa para este serviço.
dicas & avisos
- Obter uma empresa de triagem inquilino para produzir um relatório de inquilino para você. O relatório pode conter histórico de crédito, cheques criminais e verificações de despejo. A empresa também pode verificar as referências do inquilino para você.
- Não aceite um relatório de crédito fornecido pelo inquilino, porque pode ser uma cópia falsificada.
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